En la nota simple pone que la hipoteca esta cancelada - pero no es mi hipoteca ni por mi notario!

Tenemos la casa en venta y una pareja interesada en comprarla. Al pedir la nota simple han visto que pone hipoteca de 110,000 cancelada por el notario Pepito Perez. Pone tambien el numero de protocolo de la dia de la firma original de las escrituras ante notario Pepito Perez, y la fecha también.

Lo que pasa es... mi hipoteca is de 45,000, no la he cancelado, NO firmamos ante notario Pepito Perez ni es el numero de protocolo de nuestra operación, ni es la fecha correcta de cuando firmamos. Ademas nuestra hipoteca sigue como normal, me la han cobrado recientemente. 

Lo que sí es correcto es que pone el number de finca y mi dirección.. 

Parece un error muy grave y no sé si va a ser fácil arreglarlo. Alguien tiene experiencia de algo parecido?

(No soy nativo).

Entiendo que será la hipoteca anterior a la tuya, es decir, la que tenía el anterior propietario, que él canceló cuando tú le compraste la casa.