Actualización de alquiler - Arrendador

Buenas tardes. Tengo un piso alquilado desde el 2020 al que nunca le hemos subido la renta. El mes que viene se cumple la anualidad y quería saber qué porcentaje puedo subir con la nueva ley, si puedo subir este año lo que no subí los anteriores o estoy limitado al 3% que veo que está marcado para el 2024.
Gracias, y saludo

Aunque es cierto que si no se ha aplicado la actualización de la renta en varios años se puede hacer dicha actualización de manera acumulativa, pero el artículo 46 del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, establece una limitación del 3%, salvo acuerdo en contrario, por lo que creo que dicha limitación reduciría el carácter acumulativo a un máximo del 3%.