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Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía

4 respuestas
Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía
Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía
#1

Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía

Hola.
Zutanito quiere hacer una permuta. Cambiar su piso por otro de Menganito. Entiende que tendrá que pagar los impuestos de uno de ellos, y Menganito los impuestos del otro. Lo que no sabe es, que perjuicios tendría fiscalmente. Si tendría que afrontar algun tipo de plusvalía u otro gravamen. 
Saludos. 
#2

Re: Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía

Una permuta son mínimo 2 compraventas, uno vende algo a otro y viceversa, pero a la hora de pagar se "hacen cuentas" de como te tengo que pagar eso y tu me tienes que pagar lo otro, queda las dos deudas compensadas o bien si hay diferencias, se pagan las mismas.

A efectos de impuestos, escexaxtamente igual que cualquier compraventa, se pagan los impuestos de venta, la plusvalía municipal y el IRPF, el 19, 21, 23 o 25% según tramos, sobre la diferencia entre el precio venta o permuta y el de coste más gastos e impuestos de tal coste. 
#3

Re: Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía

Muchas gracias Peterson, mañana te leo que estoy saturado. Ahora voy a poner en el foro otra situacion que se me ha presentado. 
Saludos. 
#4

Re: Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía

Entiendo entonces que a las dos partes no le interesara tasarlas muy altas dentro de lo posible (respetando valor de mercado o de referencia en su caso). 
#5

Re: Zutanito quiere hacer permuta y no sabe plusvalía

Depende, porque si uno va a venderla a futuro (o donarla en vida) los impuestos a pagar siguen siendo la diferencia entre el coste y la venta.