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Ayuda urgente para comprar vivienda: Retraso en la tarjeta NIE, contrato de arras a punto de vencer, ¿cómo proceder?
¡Hola a todos!
He vivido en Valencia durante un año. A principios de este año, elegí una casa y firmé un contrato de arras (pagando el 10% del precio de la casa como depósito). Sin embargo, debido a que mi tarjeta NIE ya ha caducado, no pude completar los trámites de compra. El contrato de arras me extendió el plazo hasta antes de septiembre para formalizar la compra ante notario, pero no esperaba que el proceso de revisión en Valencia fuera tan lento. Solicité la RESIDENCIA TEMPORAL NO LUCRATIVA 1ª RENOVACIÓN, y han pasado tres meses, pero el estado de la resolución sigue siendo “EN TRÁMITE”. Actualmente, debido a que no tengo una tarjeta NIE válida para la transacción notarial, mi contrato de arras vencerá en septiembre. Con el ritmo actual de la solicitud, es posible que no pueda obtener la nueva tarjeta NIE antes de septiembre (además, en agosto es período de vacaciones).
- ¿Perderé el 10% que pagué como depósito si no puedo cumplir con el contrato?
- Estoy comprando una VPO y quería aprovechar la política de primera vivienda para menores de 35 años.
- ¿Puedo realizar la compra con mi pasaporte antes de obtener la nueva tarjeta NIE?
- ¿Qué estrategias puedo emplear para solicitar la mudanza anticipada o modificar el contrato para extender el plazo?
Agradezco mucho las opiniones de todos los profesores.
Atentamente