¿Adelanto Hipoteca UNICAJA?

Buenas tardes.
Tenemos 2 hipotecas con Unicaja y tenemos la posibilidad –extraordinaria para nosotros– de adelantar capital. Para cancelarlas, a una le faltan 2 años (inversión) y a la otra 13 (vivienda habitual). Ambas tienen 0% de gastos de cancelación. ¿Convendría saldar la que está más cerca de terminarse y quitárnosla de encima? ¿O sería mejor quitar intereses a la que le falta más tiempo? Muchas gracias por vuestra ayuda.

Hola @adriu,

Si lo que buscas es reducir el pago de intereses te recomendaría amortizar la que le quedan 13 años ya que en la de 2 estarás pagando casi todo capital y muy pocos intereses.

Por otro lado, si lo que prefieres es quitarte una cuota puedes amortizar la de 2 y así liberarte de esa hipoteca, lo cual puede ser útil si necesitas reducir gastos fijos.

También debes tener en cuenta si estás deduciéndote la hipoteca de la vivienda habitual en la declaración de la renta ya que en ese caso quizás no salga a cuenta amortizarla.

Un saludo,