Ayuda con hipoteca

Hola a todos!
Tengo dudas y poca cultura financiera, necesito opiniones...

Estoy en búsqueda de hipoteca, he preguntado en BBVA y tengo una duda
Hipoteca fija a 23 años 120.000 euros
TIN 2.70%
TAE 3.53%
Cuota 585 mensual 

Me obligan el 1º año a contratar seguro de hogar y seguro de vida con ellos,  a partir del 2º año puedo cancelar ambos, y eso no influye en el tipo de interés. Alguno le ha pasado? Es fácil la cancelación? 

Gracias!

No me cuadra el TAE .....si es fija durante los 23 años y no hay comisiones de apertura....según el simulador del Banco de España dice que el TAE es el 2,7 ....

Además normalmente en BBVA los seguros los hacen a 4, 5 o más años ....  y hasta su vencimiento no puedes cancelar .....pero ello no significa que en tu caso sea así .......pero lo del TAE no cuadra.