Última cuota de la hipoteca

Hola, 
Vamos a firmar la FEIN y vemos en el cuadro de amortización del banco, que el último recibo de la hipoteca es altísimo, es decir, la hipoteca ya quedaría a 0, pero sin embargo, tiene asociado un recibo de varios miles de euros. Sabéis a qué se debe? Es habitual? Gracias.

No será una hipoteca que deja una cuota final del 10 % (o mas) para el vencimiento y para que así la cuota mensual salga más baja y os encaje con vuestros ingresos ????? 

Tendrás que pedir al banco que te explique el porqué !!!!!!

Si es lo que sospecho,  no es muy interesante..  si no vas haciendo aportaciones para rebajar eso antes, un plan y una disciplina para ello .... tendrás un problema a aquella fecha.

Qué banco es?
Leer la parte financiera de esa FEIN sería interesante.
Saludos.

El acuerdo es plazo fijo, con cuotas fijas mensuales, todas iguales salvo la última que nos meten 5 veces más sin sentido en un plazo fijo!! Capital 25 euros, cuota a pagar como 6000!! Estamos a la espera de aclaración de gestoría, porque en un apartado la FEIN dice que reconocemos que debemos al banco X (con estos 6000 euros más) sin embargo, en el cuadro de amortización constante adjunto no los contempla y dice que la cuota a pagar es 25. Yo creo que es un error en toda regla, pero parece que en cuadro de amortización de la FEIN pone una cosa y en sus sistema interno otra.

Plazo fijo ?????

Las hipotecas tienen interés fijo o interés variable, esto es lo normal... y luego "inventos" de interés variable con cuota fija, pero que muy pocos bancos o ninguno comercializan, porque no es fácil de explicar, y menos si en algún momento los intereses suben !!!!

No has indicado que banco es.

Cierto, me he equivocado: interés fijo.
Santander.
En una parte de la FEIN dice que reconozco adeudar 300.000 euros de capital e impuestos y en el cuadro de amortización adjunto me dà 294000 para ambas cosas y que es lo correcto. En fin, que hay una incongruencia entre los importes de la FEIN.

Tendrás que preguntarles a ellos que ocurre con estos 6.000 euros.

Si aceptas eso te tienes que hacerte un planning para ir realizando aportaciones a una cuenta de ahorro, de forma mensual y muy disciplinada, porque además dudo que el contrato te permita hacer amortizaciones anticipadas de menos de 1.500 o 2.000 €, con lo cual si esta hipoteca es la que vas a formalizar, 6.000 : 360 meses (30 años) = 16,66 € al mes, pues 20 € a una cuenta de ahorro y cada ciertos años amortizar, de forma que al venimiento estos 6.000 estén pagados.

¿Porqué? pues cuando llegue el vencimiento el banco te ofrecerá alguna forma de financiación de estos 6.000 €, pero será con sus condiciones, si te gustan bien, y si no pues también !!! con lo cual no te interesa que seran ellos los que entonces dominen "el cotarro" y no podrás discutir. 

De todos modos, una hipoteca que tenga una cuota de 15 o 20 € menos no sé si es tan importante, para dejar estos 6.000 par dentro de 30 años.