España
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David Bartual Olmos La separación o el divorcio siempre es un trámite complicado, pero puede ser más complicado aún si entre ambas partes existe un préstamo hipotecario. Muchas parejas que deciden separarse o divorciarse, tienen una máxima preocupación común: ¿Qué hacemos con la hipoteca?
Ana Cejalvo Si tu situación financiera se ha visto afectada últimamente y no puedes hacer frente al pago de tu hipoteca, ¡te contamos qué hacer!
Amparo Sisternes Cuando un contribuyente que ha comprado una vivienda habitual y no fes capaz de pagar las cuotas hipotecarias correspondientes con la entidad bancaria, se puede enfrentar a una ejecución o, en su caso se puede negociar una dación en pago.
Enrique Roca No salgo de mi asombro. Los directivos de Caixa Penedes que trincaron planes de pensiones salen de rositas después de que en la Sentencia los considerara culpables y repudiaran con calificativos muy duros su actuación. Unicamente tienen que devolver el dinero.
Jesús Serrano La dación en pago supone la entrega por parte de un particular o un promotor inmobiliario a una entidad financiera la vivienda hipotecada con lo cuál esta deuda quedará saldada. En los últimos días se ha reavivado el debate sobre los desahucios y la dación en pago de la vivienda, e introducir esta figura en el ordenamiento jurídico.
Tristán el subastero No entiendo a que viene tanto revuelo acerca de la Dación en Pago cuando ya la tenemos recogida en el artículo 140 de la Ley Hipotecaria, redactado en estos términos:
tabrap Mi humilde opinión resumida en el lado económico-financiero: Derecho a vivienda no es igual a vivienda en propiedad. Los préstamos bancarios son de dinero, no de propiedades inmobiliarias. Las garantías de los préstamos son eso "garantías". Las garantías de antaño eran los avales personales o familiares. En ausencia de avales, la garantía hipotecaria es la misma propiedad.
carlex6322 Llevo días escuchando, por aquí por allá sobre este tema y la difusión que está teniendo... mi opinión es rotunda, "no se puede aceptar la dación en pago" y ahora me explico: el bombardeo de información económica de los últimos tiempos, casi sin darnos cuenta, nos da la capacidad de deducir o entrever lo que puede pasar si se acepta esto
Pau A. Monserrat Si sintonizamos las noticias de cualquier cadena o leemos el periódico, no nos extrañaría ver como en una localidad un grupo de gente se concentra enfrente de un portal como última alternativa para evitar el desahucio de una familia sin recursos. Para intentar evadir estas situaciones, el gobierno ha puesto en marcha el llamado Código de Buenas Prácticas Bancarias.
Yo mismo Siguiendo el repaso a las dos medidas que nos anunció el gobierno el miércoles pasado, queda analizar la evolución de lo que está ocurriendo con el tema de la “dación en pago” a la luz de la nueva información que ha sido transmitida por el gobierno y que ha sido recogida en varios periódicos.
Yo mismo Tras los olvidos de la medida de apoyo a las pymes , queda comentar la otra medida es la de apoyo a los hipotecados que pierden su casa.
Luis.diazch A continuación, enumeramos algunas opciones que tanto personas físicas como personas jurídicas, pueden tomar en cuenta cuando se encuentran en una situación de insolvencia inminente. Algunos de ellos son extrapolables a una situación de insolvencia sobrevenida.
Echevarri Empezando por el final el problema no es que no se puedan usar como respaldo de emisiones hipotecarias. Se podrá hacer, pero desde luego no en las condiciones financieras de las actuales. Y es que, y ahí reside parte del verdadero problema, la propuesta afecta a hipotecas que ya estan siendo objeto de garantía ante terceros, en distintos grados, de un modo genérico o específico.
Luis.diazch No es poco frecuente que, llegado el momento del cumplimiento de una obligación, el deudor no se encuentre en condiciones de cumplir la prestación debida. Ante esta eventual situación el acreedor puede proceder judicialmente contra el patrimonio del deudor para así satisfacer su derecho de crédito.
Yo mismo Para demostrar que la “sentencia de Navarra” no era la primera en la que una audiencia provincial desestimaba las pretensiones de cobrar de una entidad financiera tras entregar el inmueble por un valor superior a la deuda, me he puesto a buscar sentencias, y esto al final ha degenerado en toda una serie de post.
Yo mismo De repente ha salido a la luz una sentencia sobre un procedimiento hipotecario que se califica como histórica, ya que establece que la entrega de un piso es suficiente para cancelar la deuda con la entidad financiera por la hipoteca. Además se establece una relación entre este hecho y la crisis financiera mundial, ocasionado por los bancos.
Cuestaabajo ¿Como puedo dilatar desde que dejo de pagar, hasta que sea el juzgado el que vaya a recoger los alquileres? Solo quiero tener mas herramientas para presionar y negociar a los bancos. Estoy en mi derecho de defender el pan de mis hijos como sea.
Yo mismo Un profesor de estadística en la facultad contaba que en 1936, un sondeo realizado para tratar de anticipar quien iba a ganar las elecciones presidenciales en Estados Unidos, mostró que Alf Landon, iba a ganar arrollando las elecciones encabezando el partido republicano. La verdad es que para poner el nombre en este post he tenido que irme a Google y buscar los contrincantes de Franklin D.
Echevarri En ocasiones, algunos de los que me leéis se que os quejáis de mi querencia hacia los tecnicismos jurídicos. La cabra tira al monte. Creedme que intento prescindir de la mayor parte de ellos. pero creedme también cuando os digo que esas pequeñas minucias legales, que esos quítame-allá-esas-pajas tienen una enorme trascendencia real, en vuestra vida y en la mía. Por ejemplo, no me resisto a