España
David Bartual Olmos La compra de una vivienda tiene una serie de gastos e impuestos asociados a la compraventa y a la hipoteca que incrementan el coste final de la operación. Sin embargo, estos gastos pueden reclamarse y recuperar parte del dinero que pagaste por tu vivienda por considerarse una cláusula abusiva de la banca.
Pau A. Monserrat A la hora de realizar una hipoteca uno de los impuestos a pagar es el denominado Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Este impuesto grava las transmisiones patrimoniales onerosas (TPO), las Operaciones Societarias (OS) y los Actos Jurídicos Documentados (AJD).
_news.png?1650355483 "Imagen principal")
Hasmik Grigoryan Muchas veces cuando nos queremos hipotecar el banco nos propone que nos subroguemos en la hipoteca con el promotor y nos habla de una serie de ventajas pero ¿Qué quiere decir esto exactamente? ¿A qué tenemos que prestar atención para saber si aceptar o no la subrogación?
Enrique Roca Con los bajos tipos de interés de estos años se ha obviado la siguiente alternativa que creo que si éstos suben deben considerarse y es la venta directa de la vivienda ,máxime si los precios siguen subiendo
_news.png?1650466134 "Imagen principal")
Hasmik Grigoryan El 16 de Junio de 2019 entró en vigor la nueva ley de crédito inmobiliario, más conocida como la nueva ley hipotecaria. Esta normativa, que llegó con años de retraso, tenía como objetivo proteger a los consumidores en 3 aspectos fundamentalmente: evitando los desahucios...
Lorena Romero La entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria se acerca y ya son 8 bancos los que han anunciado que asumirán TODOS los gastos de formalización de hipoteca: el Impuesto de AJD, registro, tasación, gestoría y notaría. Esta iniciativa puede suponer un ahorro para el hipotecado.
Consumerista Después de meses de suspense, el jueves 24 de enero el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo dictó cinco sentencias en que resuelve definitivamente quién tiene que pagar cada uno de los gastos relativos a la constitución de la hipoteca que garantiza los préstamos a consumidores.
Lorena Romero Continúan los cambios en las hipotecas tras el debate sobre el AJD y los gastos hipotecarios.
Consumerista La lectura de las tres sentencias del Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo sobre la cuestión de quién es el sujeto pasivo en el impuesto sobre los actos jurídicos documentos en su aplicación a las escrituras de préstamo hipotecario provocan desazón para cualquier ciudadano responsable.
Consumerista Tras la publicación de la sentencia que anuló el precepto del Reglamento del impuesto sobre los actos jurídicos documentados, me pronuncié favorablemente sobre la posibilidad de que pudiera reclamarse al prestamista el reembolso de la cantidad pagada por la cuota de tal impuesto.
Rankia Vamos a intentar aclarar la situación actual a 12 de noviembre de 2018, en relación con el impuesto sobre actos jurídicos documentados devengado en el caso de escrituras de constitución de préstamos con garantía hipotecaria.
Lorena Romero ¡¡¡¡OJO!!! Los bancos no tendrán que pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentado en las hipotecas que den a la Iglesia, al Estado y a los partidos políticos.
Lorena Romero parece que Pedro Sánchez y sus ministros van a firmar un Real Decreto para cambiar la ley que regula el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para que sea el banco el que pague el AJD a partir de mañana.
Tristán el subastero ¿Cómo se puede explicar que de 28 magistrados, 15 interpreten que en la formalización de hipotecas el sujeto pasivo del impuesto sea el particular y los otros 13 magistrados interpreten que lo es el banco acreedor?
Lorena Romero Pedro Sánchez propone firmar un Real Decreto para cambiar el sujeto pasivo del impuesto de AJD en la ley española. Se modificará la ley para "que sea la banca y nunca más el cliente quién pague el AJD".
Tristán el subastero Cada vez son menos los españoles que creen en el sentido común de los jueces españoles, pero tras el último capítulo del pim pam pum de la Justicia contra la banca no creo que vaya a quedar nadie en este país que les guarde el más mínimo respeto.
Luis Angel Hernandez Dado que la sentencia del TS, relativa al sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, supone un giro radical en el criterio jurisprudencial hasta ahora sustentado y habida cuenta, asimismo, de su enorme repercusión económica y social se ha acordado su revisión por el pleno.
Fernan2 Los bancos tendrán que pagar el AJD al constituir una hipoteca... pero las interpretaciones a lo Robin Hood de que esta sentencia le va a quitar el dinero a los bancos para dárselo al pueblo, son en el mejor de los casos una simpleza hija de la ignorancia, y en el peor, pura demagogia manipuladora.
Lorena Romero La sentencia del Tribunal Supremo en la que condena a las entidades bancarias a pagar el impuesto de AJD en la formalización de un préstamo hipotecario arroja una serie de ganadores y perdedores. ¿Quién se beneficia de esta sentencia y quién es el gran perjudicado?
Consumerista El Tribunal Supremo ha dado un vuelco a las reclamaciones de reintegro de los gastos de constitución de la hipoteca. Ha dictado una sentencia en que rectifica su anterior doctrina sobre quién es el sujeto pasivo del del impuesto de actos jurídicos documentados.