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Participaciones del usuario David_88

David_88 31/08/19 22:47
Ha respondido al tema Hipoteca+Préstamo personal
Amig@, entrar en la página web de estos bancos te parece demasiada faena? Cuántos bancos has visitado y con cuántos bancos has contactado? Me parece que pocos... muy pocos. Pedías opciones y ahí las tienes.
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David_88 31/08/19 18:40
Ha respondido al tema Hipoteca+Préstamo personal
Poco os habéis movido si barajáis como opciones BBVA y Kutxabank. Os sugiero que invirtáis tiempo en informaros adecuadamente más allá de pedir opinión, aquí en Rankia hay multitud de comparativas e hilos sobre financiación. Sin moverse mucho... entras en la web de Pibank, ING y Liberbank y verás muy claramente como ofrecen una financiación máxima del 90% del valor de compraventa si la tasación sale adecuada (es decir, dentro del 80% de tasación). Olvídate de préstamos, avales, etc... esa es mi recomendación. Saludos!
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David_88 28/08/19 13:24
Ha respondido al tema El paro registrado en la construcción sube por primera vez en diez años
Por supuesto, según tus SENSACIONES habrás comprado un 20% más barato que en meses anteriores y a eso le sumas que firmarás la hipoteca en el momento justo que estén por los suelos... eres un crack! Ahora hablemos de la realidad y de datos contrastados, no? Si alguien lleva un tiempo en el mundo hipotecario y de la vivienda podrá comprobar dos hechos: que aquellos que lanzan sus opiniones como si las vieran en una bola de cristal sobran y que el mundo hipotecario fluctúa y cambia constantemente. De aquí a marzo las hipotecas estarán por los suelos? Puede que las condiciones mejoren para los clientes y también puede que los bancos sean más estrictos y vuelvan a limitar la financiación que ofertan... y quizás te denieguen esa maravillosa hipoteca que está por los suelos.
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David_88 27/08/19 23:18
Ha respondido al tema A la búsqueda y captura
Si “pides” el 90% del valor de compraventa, tipo fijo y pocas vinculaciones... suerte tendrás si puedes “centrarte” en 2 entidades. Ya de primeras que financien el 90% del valor de compraventa son pocas y encima descartas ING y Pibank que no ofrecen hipoteca fija. De momento habéis valorado 3 opciones: Bankinter no financia el 90% del valor de compraventa. Las otras dos opciones (Sabadell y Kutxabank) no se caracterizan precisamente por sus pocas vinculaciones. Hazte a la idea que necesitar el 90% del valor de compraventa no suele ir ligado a buenas condiciones. Las condiciones que tú QUIERES te las ofrecen Openbank, Coinc, MyInvestor (buenos tipos fijos a 30 años y sin vinculaciones) pero las condiciones que tú OFRECES no te permiten optar a esas hipotecas (financiación máxima 80% del valor de compraventa). Un saludo!
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David_88 13/08/19 12:30
Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%
todo es negociable dependiendo del perfil y tu padrino Discrepo, más aún cuando estamos en un hilo que habla sobre ING. El nuevo límite en la financiación de ING es para todo el mundo, no hay nada que negociar. Y lo mismo ocurre con sus dos seguros bonificados... no son negociables, si no los quieres pierdes las bonificación.   Hay entidades con margen de negociación? Por supuesto, Liberbank, Santander, Sabadell... pero decir que "todo es negociable dependiendo del perfil y tu padrino" es generalizar demasiado, sobre todo teniendo en cuenta que las mejores ofertas hipotecarias actuales: Myinvestor, Pibank, Openbank, Coinc... son entidades con las que NO hay margen de negociación. Un saludo.
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David_88 12/08/19 22:47
Ha respondido al tema Servicio financiero housfy
Su comentario se refiere a las opciones que barajabas anteriormente, no a Pibank. Y si alguien cree que Pibank es mala opción, entonces huye de sus opiniones porque no tiene ni idea de hipotecas. Ya te dije que Pibank estaba en el TOP de las hipotecas variables, junto con Openbank y MyInvestor. Actualizado este mismo mes... más fácil imposible: https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3492080-mejores-hipotecas-tipo-variable-agosto-2019
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David_88 12/08/19 22:36
Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%
El mensaje que respondes es de marzo de 2018... un poco tarde. Básicamente porque en este lapso de tiempo todo ha cambiado sustancialmente, financiación, condiciones, tipos de interés... Por ejemplo, ING ha pasado a financiar máximo el 90% del valor de compraventa. Saludos.
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