me autorespondo porque al final y por curiosidad he hecho la simulacionCon ING tendrias una cuota de 624,56€/mes, en 10 años habras pagado 74.947,15€ de los cuales 37.621,15 son intereses y 37.325,99 capital amortizado Con Sabadell tendrias una cuota de 580,83€/mes, en 10 años habras pagado 69.699,33€ de los cuales 32.309,55 son intereses y 37.389,78 capital amortizadoEstos son los datos brutos, la decision es tuya
Simple curiosidad, por que en ING pides 5.000€ más que en Sabadell? Supongo que ING te permite un importe más alto y asi no te descapitalizas tanto, pero por otro lado, si Sabadell te da 5.000€ menos y la estás valorando es que puedes permitirte descapitalizarte esa cantidad.Con esto quiero decir, que esos 5k de más, más el interés ligeramente superior hará que pagues mayor cuota (no he echado cuentas de la diferencia que supondria).En principio opino igual que Mialen, en esa tesitura cogeria la fija.
Podria demostrar con la factura, si la reforma la pagó en A, cuanto se gastó y donde. Eso no le da automaticamente la mitad de la propiedad pero supongo que si va a juicio algo podria conseguir. O quiza no, igual el juez no le da la razón.
La hipoteca 3 la descartaria, es peor que la 2.Entre la 1 y la 2 pues depende de la diferencia de precio de las vinculaciones de hipoteca 2 vs. precio de los productos por tu cuenta y de si en esos 5 años tienes pensado y podrias (o no) amortizar parte de la hipoteca.No veo mal consejo el que se te esta dando de manera general "la hipoteca 1 que no tiene vinculaciones" pero haciendo numeros quiza haya la posibilidad de que la 2 sea ligeramente mas competitiva.Edito: venga, despues de postear he visto que el OP es de diciembre del año pasado... el forero en cuestion hace tiempo que eligio
Pues dejale una reseña positiva en Google, Truspilot y demas paginas similares que conozcas, pero no crees este hilo que el spam no se puede/debe hacer en el foro!
Pues... ya sería casualidad que en un foro de España alguien hubiera pasado por la misma situacion que tu y justo lea este hilo para poder ayudarte. Lo ideal es que en una inversion tan importante te gastes algunas perras en contratar a algun profesional de alli para que te asesore y ayude
te digo lo mismo que dije en otro hilo similar, aqui podemos especular con que si sí o si no te la conceden, pero quienes dan los prestamos son los bancos, preguntales a ellos, a todos los que puedas, y de los que te digan sí elige la mejor oferta para tus intereses
Madre mia 154€/mes en productos. Y todavia el seguro de vida y hogar son necesarios y si lo contratas por tu cuenta ahorras algo pero no todo, pero los 52€ de la alarma son 52€ en nada.Cual es la diferencia en intereses entre el 2,5 contra el 3,15? (asumo que nomina + recibo + tarjeta si lo vas a cumplir, porque es facil y no tiene sentido no cumplirlo)
Si poneis en escrituras que se compravende por 40.000€ obliga a Menganito a pagar 40.000€ en A, no tiene sentido que luego pague 30.000 a Zutanito (independientemente de que sean 30.000 en A o 25.000 en A + 5.000 en B) que es la premisa inicial del hilo.Zutanito liquidará impuestos (plusvalia en IRPF y plusvalia municipal (IIVTNU)) sobre 40.000€, pero es que ha cobrado 40.000€ en A.