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Contenidos recomendados por Inversor2030

Inversor2030 15/02/25 11:34
Ha respondido al tema El propietario del piso, donde yo alquilo - Arrendador
" los cables que eran los que estaban robando energía, pues quedándome sin luz en la nevera, lavadora sin agua caliente,horno etc". ¿Que recibos de luz pagabas?¿No te parecía raro que no pagabas nada cuando todo el mundo decía que pagaba mucho?
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Inversor2030 12/02/25 19:20
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Ganancia 815 puntos en operaciones realizadas.Vendido 11820. Vendido 11950.Vendido 12010.Vendido 12400Vendido 12755Vendido 12950Muchísimas perdidas latentes en futuros y mayores ganancias en fondos.Seguimos aguantando.Próxima venta 13200Próxima compra 12700
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Inversor2030 09/02/25 18:38
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Tengo varios pisos en Madrid alquilados sin ser especulador. Un caso concreto:Tengo alquilado un piso en 1100 y el contrato vence al año que viene.  75 m2, Parquet, portero, ascensor, calefacción central, metro, autobuses, cercanias y etc..El precio de referencia es 1105.En la renovación puedo subirlo a 1250, pero si lo hago no me desgravo nada mas que el 50% del neto (15000-3000)*0,5*0,43=2580 de irpf. Quedan netos de verdad 9420 y el inquilino paga 15000.Si lo dejo en 1100, el inquilino paga 13200 y a mi me quedan (13200-3000)=10200. NO ME PLANTEO DEJAR DE ALQUILAR NI PASAR A OTRO TIPO DE ALQUILERTambién puedo cobrar aparte la calefacción unos 450 euros al año.No hay tantas victimas entre los caseros.
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Inversor2030 08/02/25 11:34
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda crece un 9,2% en enero: ¿dónde sube y dónde baja? El precio de la vivienda sube un 2,4% y marca un nuevo máximo: así está por comunidades¿Qué capitales son más rentables para invertir en inmobiliario? Así, la rentabilidad anual que se obtiene al comprar un piso para arrendarlo duplica las tasas que están ofreciendo en estos momentos los Bonos del Estado a 10 años (3,1%) y más que triplica lo que dan las Letras a doce meses (en la última subasta la alta demanda bajó la rentabilidad hasta el 2,22%).  En Expansión.
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Inversor2030 08/02/25 11:08
Ha respondido al tema El PSOE baja las pensiones y nadie dice nada
Es muy sencillo, no hay que manipular los datos.Cuando trabajo pago la SS, este dinero se gasta en mi pensión y en pagar pensiones no contributivas, de viudedad, complementos a mínimos y etc.La manipulación consiste en decir que:La SS tiene tal déficit. Eso es mentira hay que sacar de aquí todas las pensiones no contributivasEl empresario paga tanto y por el camino se queda cuanto. Esto es mentira porque lo que se queda va a pagar luego la pensión.Los autónomos pagan no se cuanto de cuota y bla, bla, bla. Esto es mentira, pagan siempre el minimo y luego se quejan de poca pension. Los pensionistas cobran mas de lo cotizado.Eso también es mentira.ETC.
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Inversor2030 06/02/25 17:34
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Ganancia 815 puntos en operaciones realizadas.Vendido 11820. Vendido 11950.Vendido 12010.Vendido 12255. Comprado 11145Vendido 12410. Comprado 11165Vendido 12400Vendido 12755Próxima venta 12950Próxima compra 12400.
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Inversor2030 04/02/25 17:27
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Ganancia 815 puntos en operaciones realizadas.Vendido 11820. Vendido 11950.Vendido 12010.Vendido 12255. Comprado 11145Vendido 12410. Comprado 11165Vendido 12400Próxima venta 12550Próxima compra 12200.
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Inversor2030 03/02/25 11:06
Ha respondido al tema El PSOE baja las pensiones y nadie dice nada
Para los que dicen que España es un infierno fiscal.https://www.elconfidencial.com/economia/2025-02-03/grafico-ricos-pagan-menos-impuestos_4056139/La rentabilidad de sus inversiones (acciones, bonos, viviendas alquiladas,depositos..)  tienen un tratamiento privilegiado en el IRPF. Las plusvalías de sus activos no tributan en el IRPF. Sus ingresos laborales superan las bases máximas de cotización a la Seguridad Social, de modo que una parte no paga para el mantenimiento del Sistema de pensiones. Su mayor capacidad de ahorro  esquiva el pago del IVA.Conclusion:Formate y busca un buen sueldo.Ahora e invierte en valores y pisos.En lugar de quejarte en los foros, dedica ese tiempo en mejorar tu vida.
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