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Participaciones del usuario Lorena Romero - Hipotecas

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Lorena Romero 31/05/19 14:09
Ha respondido al tema Plan de Vivienda Estatal Alquiler - Comunidad de Madrid - Plan de vivienda 2018-2021
¡Buenas noticias! Se ha abierto por fin la convocatoria mediante solicitud telemática de las ayudas del Plan de Vivienda 2018-2021 en la Comunidad de Madrid. Esta es la web: https://gestionesytramites.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_ConvocaPrestac_FA&cid=1354774572760&language=es&nombreVb=impresos&op=PSAE_&pagename=ICMFramework%2FComunes%2FLogica%2FICM_WrapperGetion&tipoGestion=GFORM Esta solicitud es para las ayudas al alquiler!!
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Lorena Romero 29/05/19 15:22
Ha respondido al tema ¿Primas seguros están incluidas en la cuota hipoteca ING?
¡Hola Varencibia!Respondiendo a tu pregunta: Las primas de los seguros NO están incluidas en la cuota de la hipoteca ING. El simulador de ING utiliza el tipo de interés nominal (en el caso de la hipoteca variable, el Euribor + 1,11%) para realizar la simulación de la cuota. Por lo tanto, tendrás que añadir el precio de los seguros después. En la propia simulación te indica que añadas 27,34€/mes del seguro de vida y 19,70€/mes del de hogar.Para averiguarlo yo suelo utilizar una calculadora simple como la de la Asociación Hipotecaria Española.  El problema es que TODOS los simuladores deberían  utilizar la TAE, ya que es lo más sencillo para poder comparar 2 productos diferentes. Como ha dicho @Fernan2 tiene en cuenta todos los gastos que conlleva una hipoteca (tipo de interés, vinculaciones, comisiones y otros gastos). Y es por esto que en Rankia SIEMPRE usamos la TAE en nuestro simulador de hipotecas: ¿Qué hipoteca elegir?
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Lorena Romero 21/05/19 09:10
Ha respondido al tema Necesito ayuda con una hipoteca
Buenas @limonazo, Lo que David trata de explicarte es que la hipoteca que te han ofrecido tiene vinculaciones extremadamente altas (nómina, seguros, tarjetas, saldo, SPP)... Contratar estos productos incrementa notablemente el coste de la hipoteca. Te recomiendo en estos casos consultar la Tasa Anual Equivalente (TAE). Para una hipoteca fija a 30 años, una buena TAE sería del 3% o inferior.   Con respecto a la hipoteca de UCI, quizá te salga mejor de precio las de Hipotecas.com. Hipotecas.com es el canal online de hipotecas sin vinculaciones ni comisiones de UCI.   Saludos y suerte!
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Lorena Romero 10/05/19 11:54
Ha respondido al tema Comisiones en Cuenta de Hipoteca
Según el Banco de España, si tienes una cuenta con un banco que ha sido contratada de manera obligatoria para soportar otro producto (como sería tu caso con la hipoteca), no deben cobrar comisión alguna.    Respuesta de @Josehga en otro hilo similar :)
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Lorena Romero 08/05/19 13:05
Ha respondido al tema Hipoteca a mas del 80%
La mayoría de bancos si tienes buenos ingresos y dotes de negociación suelen ceder. Entidades que anuncien expresamente que financian hasta el 90% diría Hipotecas.com e Ibercaja hasta el mes pasado (este mes han retirado esa comunicación de su web). 
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Lorena Romero 07/05/19 12:20
Ha respondido al tema Hipoteca a mas del 80%
Creo que he gafado BBVA porque acaban de modificar su política de financiación de hipotecas. Ahora, como máximo, financian el 80% del menor valor entre compraventa y tasación para 1era vivienda y de 70% para 2nda vivienda. Si la estabas valorando, ya puedes descartarla :(
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