Participaciones del usuario Luita - Hipotecas

Foro:

Luita 10/08/23 18:48

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso no te lo crees tú ni harto whisky, menos del 30% IRPF con 100.000€ anuales. Ni en tus mejores sueños.

Luita 08/08/23 22:17

Ha respondido al tema No sé si cambiar la hipoteca de banco

Respecto al notario, se va a limitar a leerte las condiciones recogidas en la Fein y a asegurarse que tú entiendes los riesgos de la operación.por tanto, estudia bien ese documento. Y toda la información que intercambios con el banco hazlo por escrito. Calcula cuánto tiempo vas a tardar en amortizar el gasto de tasación y cancelación. Todo lo vas a pagar tú, salga adelante o no. Haz números y pregunta mucho.

Luita 07/08/23 13:19

Ha respondido al tema Comprar segunda vivienda de vpo teniendo una en propiedad

En Andalucia la normativa aplica igual, sea nueva o de segunda mano, independientemente de las ayudas. Y la Junta debe aprobar la petición de compra de la persona y las condiciones de la venta. Pero los casos particulares de cada comunidad o del tipo de VPO ya son otra cosa. Si el notario forma, adelante jajaja.

Luita 05/08/23 21:38

Ha respondido al tema El problema de los pisos turísticos

Pero parece que lo único que importa para quejarse son las banderas arcoiris y los chiringuitos de igualdad. Yo no doy ni un céntimo colaborativo a nadie, ni en dinero ni en especies. Qué pidan al progresismo.

Luita 05/08/23 01:57

Ha respondido al tema En 2 meses acabo de pagar la hipoteca. Que hacer ahora?

Porque lo habrás hecho antes de los 21 años.

Luita 05/08/23 01:50

Ha respondido al tema En 2 meses acabo de pagar la hipoteca. Que hacer ahora?

Si quieres vender el piso antes de 20 años y ya has terminado el pago, tienes que hacer la cancelación y tienes el coste notarial y de registro. El de la gestoría te lo puedes ahorrar si lo haces todo tú mismo.Si la hipoteca sigue vigente, se cancela la deuda en el mismo acto de compra-venta y aquí si es obligatorio la participación de la gestoría del banco

Luita 05/08/23 01:42

Ha respondido al tema En 2 meses acabo de pagar la hipoteca. Que hacer ahora?

Una vez cumplido el plazo legal lo puedes solicitar tú, en el mismo Registro de la Propiedad. Y ese trámite es gratuito. No sé de dónde sacas que tiene coste y además más caro.Simplemente se trata de presentar una instancia.Si decides hacerlo antes del plazo (21 años), lo puedes tramitar tú mismo o con cualquier gestoría, no tienes que ser la del banco, que aseguró es bastante más cara en honorarios.

Luita 03/08/23 16:18

Ha respondido al tema Bankinter inhabilita la opción de amortización anticipada de hipoteca en su App - Amortización de hipoteca

A lo mejor es algo puntual. Inténtalo otro día. Y si no, hay que ir con idea fija. Ellos no convencen de nada, nosotros podemos aceptar o no.

Luita 31/07/23 22:45

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Imbéciles y flojos que solo aspiran a la mediocridad de un país subvencionado. Pero sobre todo, tontos que se la meten doblada y ni se enteran.

Luita 30/07/23 12:08

Ha respondido al tema ¿ Puedo para la compra o estoy obligada a comprar?

Y cuántas viviendas en venta se enseñan vacías? O acaso en las fotos de venta no se ven todos los enseres de la familia. Eso no implica nada, excepto si en el contrato se hace alusión a dejar los muebles. Lo puedes vender vacío del todo, aunque lo hayas enseñado con electrodomésticos. De hecho, es lo normal, llevárselos.