Participaciones del usuario Luita - Hipotecas

Foro:

Luita 16/06/21 14:41

Ha respondido al tema Me quieren echar del piso que puedo hacer - Alquiler de vivienda

Creo que es un tema que tendrías que plantear a un abogado.Es complicado. Si demuestra la convivencia y teniendo a un menor. A ver que te dicen.

Luita 08/06/21 20:26

Ha respondido al tema Plaza de garaje vendida despues de vivienda habitual

No es cuestion de justificar tu compra conjunta, eso puedes hacerlo.El problema es que hacienda te lo quiera aceptar.Para la renta, exigen haberlo comprado en el mismo acto de compraventa.Imagino que para la venta exigirán el mismo criterio. Al ser venta separada ya te aparece como finca independiente y en dos escrituras.No puedes vender una viviendaa habitual en partes.Pregunta a profesionales, por si conocen algún resquicio legal.Pero la compradora flaco favor se ha hecho. Por dos semanas le van a imputar una renta de por vida.

Luita 13/05/21 21:43

Ha respondido al tema Hipoteca Mixta ING a 11 años - Hipoteca Naranja Mixta

Nadie tiene en cuenta que la variable tiene un fijo de casi o del 2% el primer año.Y compensar ese 2% te lleva puede llevar 2 años y medio. El negativo de ahora al -0.45 tampoco lo disfrutas.

Luita 13/05/21 15:15

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Lo buscaré, gracias.El problema no es que la den, casi todos ofrecen hipotecas a partir de 30.000, sino las condiciones con un importe bajo.Yo cambié las solicitudes de 50 a 80, pero ni por esas jaja.A priori debería ser al revés, pero hay que ganar por algún lado.

Luita 11/05/21 22:57

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Pues no eres la única. Sin seguros, no me negocian el interés.En Bankinter, 1.80 con seguro de vida.Bbva, 1% con los dos seguros y a un 0.50 cada vinculación. Casi nada.Caja rural, 1.10 dos seguros y tarjeta. Riesgo 0. Y nómina, 2.500.Endeudamiento, bajo.Aquí perfil bueno, te tienes q ir a nóminas de 3000€Yo no veo mucho interés en negociar. Ni aunque le presentes una oferta mejor sin seguros. Se ve que van bien de objetivos en todos los bancos.

Luita 04/05/21 21:20

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

En ese caso no tendría que haber sorpresas con la tasación. Que vaya bien!

Luita 04/05/21 20:17

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

@luciaff elprecio del seguro de hogar de open, lo piedes gestionar tú con el precio que te sale en su simulador o te lo gestionan ellos con un precio ya cerrado? Me estoy guiando para compara con el simulador. Pero por ej. Ahora tienen una promoción de descuento, excepto para los que hagan el seguro vinculado a la hipoteca. De entrada establecen diferencias con un seguro vinculado.

Luita 04/05/21 20:05

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

Para 2 vivienda solo llegan al 70%. Y otros como coinc o evo al 60%.Lo de la tasacion te va a pasar en cualquier otro banco. Normalmente la obra nueva la tasan por encima ya q la compra sobre plano te baja algo el coste total.Podrías haber empezado la solicitud como primera vivienda, aunque ya tengas otra casa, si lo piedes, te la ponen de 1 con el 80% financiación.

Luita 04/05/21 19:57

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

Condiciones, lo que viene en la web. No negocian modificaciones, por lo menos en la mayoría de los casos.

Luita 03/05/21 18:15

Ha respondido al tema Vivienda protegida Comunidad de Madrid - Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)

Pues ahí tienes la respuesta. Si la.comunidad hubiera querido cobrar el extra de altura, lo hubiera incluido en el precio.