Participaciones del usuario Luita - Hipotecas

Foro:

Luita 03/05/21 18:10

Ha respondido al tema Duda al comprar pequeño inmueble al contado

En la Andalucia de los años 90, lo habitual si era tener un contrato. El problema es que la mayoría de los de tu edad estaban estudiando, y no en puertas de cobrar una pensión no contributiva y además cobrando en negro.Así nos va ...

Luita 01/05/21 19:11

Ha respondido al tema Vivienda protegida Comunidad de Madrid - Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)

Pregunta en el área de vivienda de la Comunidad. Ese incremento, te lo incluyen en el precio total a escriturar?

Luita 30/04/21 23:26

Ha respondido al tema Vivienda VPO por encima del precio maximo

En Andalucía tienes q tener la autorización de la Junta para vender y ahí se estipula el precio máximo. El notario no deberia aprobar esa operación con un precio máximo superior.Asegúrate del procedimiento de venta y de la documentación.A no ser que te lo quieran cobrar en B y escriturar por menos. Es ilegal igualmente. De otra manera no podría hacerlo.

Luita 19/04/21 21:58

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Pues si que te gusta la variable. Con semenjante oferta, no tendría dudas jajaja Y más si tienes capacidad de amortización.

Luita 19/04/21 21:51

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Con que no tega comision por cancelación parcial, a la mayoría de los mortales les vale. La comisión por total también la encuentras en la mayoría.

Luita 19/04/21 21:00

Ha respondido al tema Desvincular seguro casa, vinculada a la hipoteca Banco Santander.

Pues esa práctica no me parece normal. Mi experiencia ha sido la de recibir por parte de la gestoría todas las copias, la de compra o venta, la de la hipoteca, la copia simple y todos los gastos de la gestoría, notario, ... Y he comprado, vendido y vuelto a comprar.

Luita 19/04/21 17:06

Ha respondido al tema Desvincular seguro casa, vinculada a la hipoteca Banco Santander.

Seguro que le va a subir el interés en cuanto quite los seguros, si los tiene vinculados, tal y como explica. Hay que ver si le interesa o no en función de a cuanto le sale un seguro similar en otro sitio, cuanto paga actualmente y cuanto le sube el interés. Y si quiere seguir con el seguro de vida. El de hogar si o si tiene q tener uno.Yo lo de firmar a 30 y no saber que se firma, lo siento, pero no lo termino de entender.Todo viene en las escrituras.

Luita 18/04/21 16:53

Ha respondido al tema Hipoteca Mixta ING a 11 años - Hipoteca Naranja Mixta

Estaba comparando con otra mixta en caso de que alguien quiera un tipo fijo. El tipo fijo de la míxta es mejor que el de una fija. Aunque sea a 15 años hay personas que no quieren una variable, por los motivos que sean. No todo el mundo tiene capacidad de amortización. Algunos parece que tienen una bola de cristal. Y echando la vista atrás, el eiribor en 10 años ha dado muchos giros de vuelta.La variable está muy bien ahora, a -0.50. Cuando se acerque a 0, aún en negativo, la direncia no es tanta. Es el precio que algunos prefieren pagar por no tener la angustia de ver como el euribor va subiendo. El índice ha estado en mas de un 5% y ha hecho mucho daño.

Luita 16/04/21 17:14

Ha respondido al tema Hipoteca Mixta ING a 11 años - Hipoteca Naranja Mixta

La mixta de Open está mejor. Yo la he visto a 15 años: fijo 1.05 y variable o.49 a partir del año 11. Vinculaciones de nómina (.30) y hogar (.10).Para hacerla a 15 años está mejor que la fija de Open. Para más años, quizás hay otras opciones.

Luita 14/04/21 22:33

Ha respondido al tema Duda pasos solicitud hipoteca

Esa subida de diferencial por quitar la nómina te la vas a encontrar en cualquier hipoteca con vinculación. La cuestión es valorar el diferencial desde el principio con y sin vinculaciones y ver si te interesaría. Lo que te sube con Open por la nómina, es un 0.3. A cambio, el seguro solo sube 0.10, me parece mejor esta opción de poder desvincular el seguro. Evo está bien la variable con las dos vinculaciones, si no, pues me lo pensaría respecto a otras opciones. Es cierto que EVO no tiene el fijo del 1º año.O la DE COINC, que no no tiene ninguna vinculación.