reydelfixing
18/11/24 13:44
Ha respondido al tema Grupo San Jose (GSJ)
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Parece que antes de final de mes tendremos noticias...La operación de 1.245 millones que supondrá el arranque del nuevo mayor barrio de MadridBBVA, Merlin y Sanjose ultiman la compra de los terrenos con AdifBBVA, Merlin Properties y Grupo Sanjose están a escasos días de cerrar la adquisición de los terrenos de Adif y Renfe en el entorno de la Estación de Chamartín, en Madrid, y de dar así el pistoletazo de salida para el que se erige en el mayor desarrollo urbanístico proyectado enEspaña y en Europa: Madrid Nuevo Norte (MNN).Los tres grupos privados, liderados por la entidad vasca, y las distintas entidades públicas propietarias de los suelos prevén firmar antes del 30 de noviembre la transacción, que implica un desembolso de 1.245 millones de euros.CreaMNN, la sociedad controlada por BBVA (75,54% del capital) y participada por la socimi Merlin Properties (14,46%) y la constructora GrupoSanjose (10%), y Adif, Adif Alta Velocidad, Renfe Operadora y Renfe Mantenimiento, las empresas públicas titulares de distintos lotes de suelos, están ultimando los detalles finales de una operación, históricamente conocida como Operación Chamartín, que se ha dilatado durante más de 30 años por distintas razones, económicas y políticas.En 2023 las partes se dieron una nueva prórroga, la tercera, para concretar la compraventa. Termina el próximo 30 de noviembre, por lo que antes de ese día está previsto que se rubrice la firma. Desde Adif señalan que el procedimiento discurre "en tiempo y forma".Asimismo, desde Crea MNN indican que "estamos trabajando de forma absolutamente coordinada con las entidades ferroviarias para cerrar el acuerdo de transacción en las próximas semanas, con las máximas garantías y total seguridad jurídica, tal y como requiere una actuación de esta relevancia".Ampliación de capitalEn paralelo a la materialización de la transferencia, los socios de Crea MNN tienen que llevar a cabo una ampliación de capital para ejecutar el primer pago acordado con las compañías públicas, que asciende a 216,87 millones de euros. BBVA, Merlin y Grupo Sanjose han apurado los plazos para ejecutar el aumento de capital. Se esperaba que, para su aprobación, la sociedad convocara una junta general de accionistas en octubre para celebrar en noviembre –requiere un mes de antelación–, pero no lo hizo y, en su lugar, recurrirá a un mecanismo más ágil que contempla la normativa como como puede ser la junta universal. Lo hará en los próximos días.(Continúa en el enlace)Link Bolsamania