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Siames 02/01/20 12:49
Ha respondido al tema La odisea burocrática para alquilar una simple plaza de garaje (Caso Real)
Si, efectivamente el modelo lleva 20 años en funcionamiento y mas (no nos extrañemos de que España tenga la economía sumergida  y las tasas de paro oficiales que tiene de las mas latas de la OCDE) y lo que digo es que tristemente va a mas. Seguramente a ti también te parece kafkiano lo que tienen que hacer estos señores para alquilar una plaza de garaje y como buen conocedor del tema deberias poner el grito en el cielo.  No aconsejo a nadie cobrar en negro. Solo señalo que las consecuencias de este tipo de regulacion que son bien visibles en Latinomerica. Los impuestos elevados,alta burocracia y muchas regulaciones conducen al final  a una baja recaudación y a dejar a enormes capas de la población fuera de la economía formal con graves consecuencias de todo tipo sobre la productividad debilitamiento institucional y politico. Si esto te parece una soflama lo siento pero creo que precisamente gente como tu deberias ser conscientes de las consecuencias que tiene lo que conoces en detalle.
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Siames 02/01/20 11:54
Ha respondido al tema La odisea burocrática para alquilar una simple plaza de garaje (Caso Real)
Es el modelo latinoamerciano hacia el que vamos todavía más rapidamente con el proximo gobierno. Hiper regulacion, burocracia e impuestos que al final lo que provocan es un enorme crecimiento de la economía sumergida y mano de obra informal. Lo mas negativo es que provoca un fuerte retraso de la productividad y un debilitamiento de la confianza en las instituciones. Lo curioso es que no hay partidos de corte liberal en España que contrarresten esto cuando gobiernan. La derecha es mas bien de corte paternalista y le encanta también la normativa y burocracia.
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Siames 05/12/19 13:57
Ha respondido al tema ¿Me merece la pena amortizar?
Te dan dinero para reducir tu endeudamiento y por tanto tu nivel de riesgo. Que hay que pensar? Hazlo antes de que a alguien se le ocurra eliminarlo con carácter retroactivo
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Siames 11/07/19 12:21
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo normal es que el precio de la vivienda suba mientras la economia crece. Por ejemplo a largo plazo la vivienda ha dado un retorno en términso reales cercano al 3% anual en EE.UU. desde los años 30, donde la estadistica llega mas atras (esto inclye los peiodos de recesiones y caidas de precios). Si la inflación está en torno al 1% lo normal es que el precio de la vivienda suba en torno al 4% anual nominal o algo más si tebnemos en cuanta que no estamos en recesión. Tras un periodo de caidas fuertes en España no veo raro que estemos algo por encima. Si volvemos a ver subidas de  más dedos digitos como en 2002-07, que creo las veremos en un tiempo ya si empezaría a hablar de burbuja.
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Siames 11/07/19 10:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que titular mas sensacionalista por dios. El dato de la noticia es que en terminos anuales la vivienda subio un 6,9% frente al 4% en Europa y no dice nada de lo cara o barata que esta. Aqui te dejo una noticia tambien. Esta esta sacada de un informe de Moodys. ¿Ladrillo caro? Madrid es la única capital europea donde la vivienda es más asequible que en 2005 https://okdiario.com/economia/ladrillo-caro-madrid-unica-capital-europea-donde-vivienda-mas-asequible-que-2005-4183347            
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Siames 10/07/19 10:10
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La gran diferencia que marca lo que debes hacer tanto en el caso del coche como de la casa, es por cuanto tiempo lo vas a usar. Si te vas a cambiar de casa o coche en 3 o 4 años, mejor alquilar, si es a mas años generalemente saldra mejor comprar. Hace tiempo en el Finantial Times habia una calculadora que precisamente valoraba si era mejor comprar o alquilar y se le metian todo tipo de varibles, tipo de interes  etc... Estuve un tiempo jugueteando con ella y sin duda la variable más importante era el numero de años de uso (cosa que además hace que el precio de compra pierda importancia). Ellos mismos escribieron poco despues un articulo que ponia eso de relieve.  
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