dentro de 30 años no existira la jubilacion tal y como la concibimos ahora existira probablemente una cantidad minima pongamos 400 euros y una mejora sobre esta sobre los años y cantidad cotizada pero sin superar un maximo digamos 3000 euros la jubilacion sera para cubrir necesidades basicas fundamentalmente...tal y como esta el tema la gente se hace sus propios planes sean de pensiones o invirtiendo un autonomo nunca aumentara sus cotizaciones siempre le interesara invertir el dinero que meterlo en una bolsa comun de tosos sin saber lo que le van a dar a el en el futuro y el empleado a cuenta ajena desgraciadamente le interesa el cobrar parte en B esa es la realidad mira este pais quien cobra menos de 1000 euros tiene derecho a todo...becas ayudas...y el que gana mas de 2000 euros no tiene derecho a nada y encima le asn a impuestos mira uno gana 1000 euros mes y no paga nada a hacienda y el que gana digamos 3000 euros brutos al mes tiene que dar a hacienda a parte de lo que paga de seguridad social mas de 750 euros mes al fisco...es decir te quedaria menos de 2000 euros netos (piensa que tambien esta la S.S.) tu crees que si a este amigo le dan 1000 euros al mes en A y 2000 en B ganando de esta manera el poder ir a todas las ayudas y subvenciones y becas y ademas disponer de 750 euros mas al mes... que crees que va a coger??? fijate si metes estas 750 euros mes rentabilizandote un 5% al cabo de 30 años tendras en el entorno de 400.0000 a 500.000 euros de la epoca que esa si es una buena jubilacion...esta es la realidad y lo demas desgraciadamente cuentos chinos
bueno comencemos...entiendo que la plaza la tienes escriturada y registrada en el registro de la propiedad si es asi yo estaria super tranquilo hasta que la administracion no te de un numero de catastro y por lo tanto no te de la administracion municipal el recibo de la contribucion fenomenal te sale gratis si un dia te llega certificado es el momento de empezar a pagar mientras nada...sobre vender puedes vender perfectamente escriturar la venta y que el comprador no tiene ningun problema tu al vender pagas sobre el incremento de patrimonio en el IRPF si lo ha habido y el comprador pagara el impuesto de transmisiones normalmente el 7% (puede ser el 8%) sobre el valor de venta y nos ahorramos la plusvalia municipal al no tener referencia catastral
vamos a ver si es una sociedad limitada solo teneis que tributar por los beneficios primero impuesto sociedades 25% los 300.000 euros primeros y el resto el 30% y al entregarselo en dividendo al socio se le retiene un 19% que debe la sociedad ingresar a hacienda en el modelo 123 luego el socio en su declaracion de irpf tendra que declarar y si pasa de 6000 euros los dividendos en conjunto este mas otros que tenga pagara hasta el 21% (2% mas que lo retenido) por lo que supere 6000