Vadorman
12/04/17 18:47
Ha respondido al tema Cuándo Interesa más amortizar hipoteca, con Euribor bajo o alto ?.
Ir a respuesta
Hola priscon,
Si el dinero no lo vas a utilizar para invertir y tampoco te beneficias de la desgravación, siempre es recomendable quitarte deudas, así luego puedes ahorrar lo que dejas de pagar en la hipoteca... ¿Es amortización total o parcial? En el primer caso, mejor con euribor bajo. Y en el segundo caso, la pregunta más importante es si la amortización la vas a hacer en capital o en tiempo. Al principio de estudiar mi hipoteca hacía amortizaciones de cantidad porque el euribor me subió y así reduje la cuota.. Pero lo más interesante siempre es en tiempo, ya que acabas pagando menos intereses a la larga. También es cierto que con un interés bajo, el tiempo que puedes quitarte es menor que con un interés más alto. Pero en cantidad, siempre sale peor (hablo de decenas de euros, una centena a lo sumo, en mi caso). Todo depende del plazo de la hipoteca, la cantidad que debas, etc.. Te recomendaría que hicieras como yo hice: una hoja excel con toda la vida de la hipoteca, en una hoja simulas una amortización de cantidad y en otra hoja una de tiempo y comparas los intereses que pagarás a la larga. Si quieres puedes variar el euribor con lo que "creas" que pùeda pasar de aquí a los x años para ver como te afectaría una subida del euribor... Y jugando con excels puedes aprender cosas interesantes. Importante: revisa que las amortizaciones no te creen gastos adicionales. En mi caso me cobran una comisión de amortización si amortizo más del 25% del capital pendiente... Ahora no es preocupante, pero cuando vaya finalizando la hipoteca me temo que tendré que ceñirme a las cuotas o ver si me interesa amortizar totalmente... Pero a saber si cuando pase eso sigue habiendo deducción o con las cuotas llego a la deducción... de aquí al 2048 que actualmente me vence quién sabe.
Yo no tengo grandes conocimientos financieros y estoy aprendiendo a palos... Así que espero que mis comentarios solo te ayuden, pero mejor que hagas tus cuentas para tomar la mejor decisión.
Un saludo.