Los gobiernos locales son para China lo que los gobiernos estatales son para EEUU. Tienen más deudas de las que pueden pagar y no tienen nada para vender.
Si hoy me sentaran en la silla de Xi Jinping, yo no podría dormir de la preocupación por este enorme escándalo que sacude a China el día de hoy. ¿Te acuerdas de que en mi post anterior Mitos y realidades sobre los problemas de China ya había señalado que había una crisis de gobiernos locales y explicaba el entramado de cómo es que los gobiernos locales generan ingresos con las viviendas? Bueno, esta es la continuación.
A los gobiernos locales les ha caído encima la oficina nacional de auditoría del gobierno chino y lo que han encontrado no es nada bueno. Han falsificado ventas de propiedades para reportar que tenían ingresos fiscales mayores a lo que realmente tenían.
Es un escándalo de corrupción mayúsculo. En 70 regiones inflaron los ingresos por un monto de $12 mil millones.
Como vimos en el post anterior, se trata de un trato donde los ciudadanos reciben la propiedad por medio de un contrato de leasing, que es una forma bonita de decir que pagas como si fuera hipoteca, pero en realidad estás alquilando. El piso no es tuyo.
Lo que han hecho los ciudadanos chinos es no pagar, porque les prometieron una vivienda que no han entregado. Y a como no puedan vivir en la casa, no tiene sentido pagar alquiler. Los ciudadanos saben que eso daña reputación crediticia, asi que fingen divorcios y toman todas las previsiones para enfrentar los castigos por tener una pobre calificación financiera.
Y en efecto dejan de pagar, y en efecto el sistema financiero les castiga. Lo que quizás no han considerado es que no tener casa y encima ser castigado dificulta la labor de tener una familia y al final habrá menos hijos en China. Esta crisis no es sólo de deuda, esta crisis agrava el problema demográfico en China al que me referiré en un post posiblemente más adelante.
Algunos ciudadanos han llevado el caso a la corte, pero los jueces rebotan la pelota de vuelta a los gobiernos locales que no resuelven. Y las constructoras fingen reanudar las construcciones pero es sólo fachada.
Esta crisis ha causado que se haya desplomado el valor de las propiedades, y como los ingresos fiscales y las ganancias de constructoras estaban ligados a los precios de los inmuebles, se desestimula la construcción y menos constructoras pagan a gobiernos locales por la tierra y se perjudica los ingresos fiscales del gobierno. Tampoco ayuda mucho la salida de empresas de China.
Como había presiones para los funcionarios de gobiernos, empezaron a falsificar transacciones, contratos ficticios de leasing, y maquillaban los libros contables. En muchos casos falsificaron la transferencia de derechos pero las tierras aún estaban en control del gobierno local sin vender. Todo fue asunto de cambiar los nombres para crear la ilusión de un contrato de leasing.
Eso lógicamente causa que los ingresos fiscales estén inflados, para un total de $12 mil millones.
¿Te acuerdas que yo decía que los gobiernos locales eran una amenaza mayor para el PCCh que la OTAN y EEUU? Bueno, ya lo vamos viendo.
Los oficiales chinos tenían grandes obligaciones de deudas estatales y no tenían como pagar a los bancos. Como la construcción de viviendas empieza con un préstamo, los gobiernos locales viven enterrados en deudas.
La deuda está fuera de control. Si hubiera demanda de propiedades, habría cómo pagar, pero no hay demanda, porque la gente no quiere firmar un contrato y luego tener que pagar sin tener casa.
Los gobiernos locales no pueden recaudar dinero, por lo que estos contratos de leasing son los que servían como sustento. En 2021 estas ventas constituían el 41.6% de los ingresos de gobiernos locales. En 2022 esta cifra cayó al 23%.
Y este mercado no tiene medios para levantarse. Y como eso era así, los funcionarios empezaron a maquillar sus libros en 70 regiones.
Está muy claro que las constructoras se han comido el dinero en golosinas (¿con el benepñácito de funcionarios de gobiernos locales?), y no entregaron las viviendas. Como no hay viviendas, los ciudadanos no pagan, aunque los lastimen. Y los que han acudido a tribunales son remitidos de vuelta al gobierno local, donde no les dan salida. El daño reputacional y los ciudadanos que sufren sun sus casas y los castigos financieros, hace que los que no se han embarcado a comprar vivienda no se embarquen, y por eso cae la demanda de propiedades. Y como cae la demanda, los funcionarios ven menos ingresos para pagar las deudas y se desesperan e inflan los números. Y todo resulta en un fantasma macroeconómico de dineros que no se tienen.
La deuda asciende a $8 billones de dólares (8 trillion dollars). Imagínate diseñar un sistema fiscal donde los ingresos dependen del precio de mercado de un activo. ¿Problemas de diseño?
Eso de alquilar la tierra para obtener ingresos fiscales parece un modelo sacado de la sociedad feudal. Imagino que no lo estudiaron demasiado bien antes de implementarlo. Es que supeditar un ingreso fiscal a un precio de mercado parece una mala idea.
Ya vendrán los que odian a China a decir que se hunde, y los defensores a decir que no es nada. Todos los países son una crisis semicontrolada, y China no es la excepción. La realidad probablemente está en el medio.
Como bien dices arriba abajo...o izquierda derecha....o pasado futuro son dualidades...supongo que cualquiera barajando esos tres simples parametros se puede hacer una axiometria ...que no deja de ser plana...pero algo menos difusa que...izquierda o derecha...es que esto es tan basico....que no se como a dia de hoy las personas se lo plantean siquiera....comstar...cuando miro a mi alrededor y veo semejantes ...los veo....cuando los escucho hablar de izquirda derecha ...extrema izquierda ..extrema derecha.....ojo...que a veces uso la terminologia para enfrentar a mis semejantes a sus dogmas....pues ...me voy con mi amigo perruno a ver nubes....me entretiene muchisimo mas.....a lo que vamos....china si fuera queso...seria gruyere...un abrazo.
Afemas de absurdo....tras la revolucion francesa ...unos se sentaron a la derecha y otros a la izquierda...ya ves....una estupidez mas que la llevamos a unas conclusiones que desde la raiz son falsas...un abrazo.
Derechas e izquierdas es el falso dipolo binario que se inventaron para encajonar a la gente para que no vea la ventana de Overton tridimensional dentro de la que se mueven las ideas.
Esa es la clave del librepensamiento...el comunismo es derecha...muy de derechas...muy de castas...una cosa son las ideas...y otra la realidad...solo una vuelta por los paises comunistas y ver cuales han sido las represiones a cualquier colectivo ...a cualquier tipo de colectivo...niegan la myor somos ...zoopoliticon...un abrazo.
Por eso es bueno ser ciudadano de a pie. Si no fuera así, ¿te imaginas tener responsabilidad sobre tanto adefesio político que hay en tantos lugares del mundo que solo sabe dar malas noticias a los ciudadanos del mundo? De aqui a 2024 hay muchas causas de ansiedad para las élites del mundo. Y me refiero a todos los bandos.
Normal...ellos operan en el mercado exterior con moneda adulterda...la mayor parye de los brics solo usan esa union para forzar a mejores condiciones dentro de la otra opcion...saben de sobras que fuera del arbol no hay sombra...un abrazo.
En todos los sitios cuecen habas comstar...el sistema perfecto no existe...las segundas mejores opciones siempre han sido las soluciones mas practicas...un abrazo.
El 65% de los estadounidenses vive con lo que ganan cada mes sin lograr ahorrar un dólar. El aumento de cerca del 30% en los precios en los alquileres de las principales ciudades del país, una inflación récord en últimos 40 años y salarios que no se ajustan al costo de vida han afectado financieramente a la población. Esta realidad ha empujado a muchos a quedarse sin techo o tener que buscar dos o más empleos para sobrevivir. - Estadounidenses cada vez más pobres, una realidad que empuja a muchos a vivir en las calles
Parece que para EEUU las cosas tampoco pintan halagüeñas.
Decían que la OTAN quería debilitar a Rusia para ir por China. Pero parece que los gobiernos locales chinos ya hicieron el trabajo de la OTAN. Esto no le sienta bien ahora que iban a ser impulsores de un orden mundial multipolar.
Me resulta curioso que en el nuevo SWIFT asiático no se vea a China. China pasó de tener millones de campesinos en 1978 a tener bancos regidos por excampesinos. ¿Estará listo su sector financiero para liderar el orden mundial multipolar?
En realidad China es un sistema lleno de Lassiez Faire de derechas, y no reparten nada de forma socialista, y menos comunista, a los ciudadanos, cada quien va por su cuenta como en la Inglaterra de la revolución industrial, de modo que si "se cae" (que ya vimos que es una definición subjetiva) sería la caída de un país libertario, no uno comunista. Que sea autoritario o que el partido se autodenomine comunista no le hace comunista. Para ser autoritario no se necesita ser necesariamente de izquierdas.
Pero....es que en un sistema comunista...todo esta jerarquizado...todo es todo....incluso la comunicacion...amigo comstar....solo en sistemas liberales y anarquistas es posible la comunicacion vertical...para muestras el boton de este pais...en epocas no tan preteritas..un pais muy jerarquizado en algunas instituciones...militares ...policiales..etc...pero en otras...fueron los anarquistas que colaboraron organizaron y la organizacion del los sitemas vericales...sindicatos...sistemas de produccion...deportes...vivienda...algo que pocos se han dedicado a estudiar y algunos a tapar...con googlear anarquistas en el franquismo o en falange....se encuentran apellidos ilustres que creemos que se tuvieron que marchar y no fue asi...en fin...nada nuevo....cuanto mas rigida es una estructura...mas rapido se rompe...un abrazo.
El problema que hace que Xi no se entere hasta que el problema es demasiado grande es el mismo problema que tuvo el emperador con las primeras derrotas frente a los ingleses en la primera guerra del opio. Para salvar la cara, los oficiales militares mostraban al emperador victorias donde solo había derrotas. Esto es un obvio problema de comunicación vertical.
El sistema de crédito social chino evita que los ciudadanos se quejen o eleven problemas y se salten niveles de autoridad en una cultura donde las jerarquías también implican superioridad social. En las multinacionales existen las iniciativas de "skip level" donde empleados pueden denunciar problemas saltandose niveles jerárquicos, sin temor a represalias. Pero en China eso no existe, y el skip level es castigado, y por eso se repite la historia. Pero esta vez no es una derrota militar ante los ingleses, sino una derrota financiera fronte a la corrupción de gobiernos locales. Si Xi no arregla ese problema de comunicación vertical, los problemas se van a repetir y sólo se va a dar cuenta cuando es demasiado tarde. Los gobiernos locales hoy son más peligrosos para Xi Jinping que la OTAN, India y EEUU juntos. No solo pueden hundir las finanzas del gobierno, sino que encima pueden desprestigiar internacionalmente a Xi Jinping.
Si Xi no arregla el problema de comunicación vertical, eso puede costarle el puesto de superpotencia a China en materia económica internacional, o costarle la reputación al mismo Xi, porque se enterará de los problemas cuando son grandes e irreparables en las noticias, y no porque sus subalternos le cuentan cuando aún están a tiempo de detener el problema.
Eso va en contra de la infraestructura de censura. Así que va a tener que decidir que debe hacer y eso tendrá consecuencias. La verdad no peca pero incomoda. El que debe estar sudando la gota gorda es el premier chino Li Qiang, porque en sus manos está la reputación de Xi Jinping. Hay versiones que indican que Li Qiang está acudiendo a la censura para controlar la narrativa. ¿Contra la mala comunicación vertical, menos comunicación vertical?
Xi...tiene comprados a todos los funcionarios comstar...todos...no va a poder ponerle el cascabel al gato que el mismo ha engendrado...ya te dije que ...china va a volver a pasar hambre...un abrazo.
El problema que veo es mayor que gastar en armas o en pisos. Si el dinero se gasta en enriquecer funcionarios o en golosinas para empresarios constructores, no se gasta en pisos, que es lo que creo que debe estar sucediendo aquí. Es que se le pagó a las constructoras para entregar pisos y no los entregaron. Y allí es donde creo que la revolución francesa que Xi va a tener que empezar, no dejará piedra sobre piedra entre los burgueses de gobiernos locales.
..siguen estando a años luz en materia militar comstar...puede que con la zancadilla que le han puesto a rusia con la politica de grandes hermanos en poco tengan hueco para vender sus productos...pero de momenti si te lo gastas en aviones no te lo gastas en pisos...que generan mas retorno...y aun asi...no dudo de que en algun momento tengan la capacidad de salir de su carcel geopolitica...pero...se han adelantado entre 3 y 4 decadas......india los va a adelantar por la derecha ...por la izquierda y por el centro en una decada....han errado y mucho...ninguna morsa hace frente al macho dominante pesando menos de la cuarta parte....un abrazo.
El gasto militar es consumo. No produce medios de produccion. Yo entiendo la idea de porqué tienen ese aparato militar. Primero vivieron la segunda guerra mundial con un ejército de campesinos. Y por otro lado con las guerras del opio se vio que tener una desventaja naval permitía que le aplicaran la diplomacia del cañonazo. Asi que tampoco es antojadizo. Hay un antecedente histórico o un trauma generacional. Lo que pasa es que en materia económica creo que necesitan tener un poco la perspectiva de cómo debe funcionar y qué tipo de gente tienen a cargo en mandos medios, es decir, gobiernos locales. La honestidad debería ser la norma. No una honestidad aparente, que salvar la cara es lo que se acostumbra allá, sino con hechos. Una persona honesta no teme denunciar lo que se hace mal.
Pues si...china hace trampas...como todos...tienen engañados a brasil...rusia...etc...con dos de sus tres monedas...pero la interna mas temprano que antes la van a tener que devaluar...amigo comstar ...a los chinos le ponen multas por lo mas simple...y multas que aqui serian impagables con nuestra economia...la voragine recaudatoria es bestial....y lo peor esta por llegar...y aqui la pregunta que se hacen los chinos menos dogmatizados...no era mejor renunciar a la expansion militar y tener casas?...alguna vez te comente que tant putin como xi te ian un vector de personalidad en comun...han querido forzar su ingreso en la historia antes de morir......y eso amigo ...siempre ...siempre....siempre....ha traido consecuencias catastroficas...un abrazo....lee sobre las multas a los chinos...te lo vas a flipar...
