El 'banco malo' se dispone a aplicar quitas a la deuda de las inmobiliarias

En principio esto hará subir a las inmobiliarias no?

pues ya desearía que se quedasen solo en eso, en ordinarios, pero no, son mucho mas que eso, llegan incluso a la pedantería, por no seguir hablando de malversación, cohecho, nepotismo, robo, atraco, mamoneo, etc, etc, ...

el escenario es el siguiente:

- se liberaliza el suelo mediante ley de 1998.
- todas las administraciones, de todos los colores, planifican sus PGOU top secret.
- comunican a sus amigos y familiares esas intenciones, y estos se lanzan a comprar suelo agrícola a los agricultores.
- se aprueba en pleno el nuevo PGOU, lógicamente con la oposición en contra por no haber participado en la lista de favores.
- con los suelos ya recalificados, algunos venden multiplicando por 10 o por 26 el precio, con pingues beneficios a repartir entre "emprendedores" y políticos de todos los colores. otros acuden a las entidades financieras para obtener préstamos promotor para edificar; también estos reparten los pingues beneficios.
- los pingues beneficios son expatriados y ocultados en paraísos fiscales; sus propietarios ya han contribuido a la nación con esa magnifica actividad emprendedora y generadora de empleo.
- estalla la crisis financiera, y los acreedores extranjeros de la banca nacional ven peligrar sus préstamos.
- interfiere la troika para transformar la deuda privada en deuda pública.
- de esa forma, se otorgan ayudas públicas a la banca, a toda, por 140.000 millones mas la orden colusoria del BDE anti "extra remuneración depósitos".
- la banca transfiere activos tóxicos al sareb por importe de 135.000 millones, valor balances bancos, con una quita de 75.000 millones.
- y nace la sareb el 28/11/2012 con esos activos valorados ya en 60.000 millones.

hasta aquí se nos han perdido ya 75.000 millones, que no es que no existan, nooooooo, es que se los han llevado año tras año tras cierres de balances y repartos de beneficios. observa que esta cantidad, 75.000 millones, es el doble de lo que se pretende recortar a los pensionistas, actuales y futuros.

bien, continuo,

- nace la sareb con bienes valorados con una quita del 55%.
- durante 2013 se añadirán nuevos activos por valor balance de bancos de 67.500 millones €, valor recepción sareb de otros 30.000 millones.
- el mercado no ha caído tanto, como máximo un 30%, por lo que ese 25% de diferencia debería ser los ingresos netos por ventas, y que han de ser suficientes para satisfacer los gastos mas beneficio en su caso.

breve resumen hasta ahora: coste para el contribuyente 112.500 millones € (135.000 millones + 67.500 millones)*55%; valor activos sareb 90.000 millones. ingresos netos por ventas sareb 50.625 millones €.
como a la banca se le han dado 140.000 millones y la quita ha sido de 112.500 millones, la diferencia, 27.500 millones, deberían ser los ingresos por la venta de la banca nacionalizada, cosa que ni de coña. Entonces, la diferencia final resultante será el coste de las dotaciones de pensiones y otros emolumentos de tan altos equipos directivos.

pero bueno, sigo con la sareb:
- ingresos netos de ventas 50.625 millones en 15 años.
- capital aportado: 7.200 millones, 49% gobierno, 51% inversores extranjeros (observese que el gobierno cede el poder de decisión al sector privado).
- el resto, 82.800 millones €, deuda avalada por el estado.

toma ya, mas deuda de los contribuyentes, total ya de mas de 220.000 millones, y a pagar por pensionistas, estudiantes, enfermos, trabajadores, funcionarios, …, y no por los evasores, ni eludidores, ni amnistiados fiscales, ni urdangarines, ni fabras, ni cotinos, ni gürtel, ni eres, ni …

vale, que me descentro, sigo:
- costes financieros, suponiendo ventas lineales, 5% de 82.800 millones * 15 años /2= 31.000 millones.
- coste del consejo, 2 millones año * 15/años = 30 millones
- coste del alquiler en castellana, 12 millones
- coste de 100 directivos y empleados, 60.000€ salario medio mas 3x% SS, 120 millones.
- coste de comercialización ( a pagar a las entidades financieras por vender los inmuebles requisados) 6% de 90.000 millones = 5.400 millones.
- 10% gastos generales 3.600 millones.
- ROE estimada, 15% sobre 7.200 millones * 15 años= 16.200 millones.

Total gastos mas beneficio = 56.500 millones, clavado, la sareb no nos costará ya ni un euro adicional, claro, eso, si no hay ningún otro mamoneo mas, cosa que me sorprendería.

Buenisimo el analisis Antoine pero no te sorprenda que haya otro mangoneo pues esta lacra es insaciable,son yonkis y tienen que meterse su dosis periodica de dinero del contribuyente en vena,salud

gracias animalcrack, las informaciones soltadas de poco en poco provocan que no veamos ni el bosque ni el árbol, pretenden que nos perdamos de rama en rama. y estoy contigo, son auténticos yonkis, incluso ni en sentido figurado, como el Guerreo de los ERE's.