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Desgrava el alquiler con opcion a compra? - Declaración de la Renta

1 respuesta
Desgrava el alquiler con opcion a compra? - Declaración de la Renta
Desgrava el alquiler con opcion a compra? - Declaración de la Renta
#1

Desgrava el alquiler con opcion a compra? - Declaración de la Renta

Buenos dias, en diciembre del 2019 hicimos contrato de arras para una casa que queriamos comprar, en enero aun no teniamos la hipoteca y como teniamos que irnos de la vivienda donde estabamos, los propietarios de la casa que ivamos a comprar nos dejaron entrar a vivir ya que la casa estaba vacia, dabamos 600 € cada mes como alquiler pero que se descontaria del precio de venta.. finalmente conseguimos la hipoteca y unos dias antes de la firma de la compra venta se decreto el estado de alarma por lo que se canceló.. finalmente entre una cosa y otra no firmemos hasta octubre.,. lo que quisiera saber es si ese alquiler lo puedo desgravar en la  renta.  No se hizo contrato de alquiler como tal sino un anexo al contrato de arras donde indicaba que estariamos viviendo en la casa pagando 600 € al mes y se descontaria del precio de venta. Se que con un contrato de alquiler firmado despues del 2015 ya no se desgrava pero en este caso no se como funciona. Gracias.
#2

Re: Desgrava el alquiler con opcion a compra? - Declaración de la Renta

el contrato de alquiler con opción a compra es fiscalmente como un alquiler normal.

Lo único que podrías mirar es si hay alguna deducción autonómica, porque como dices, la deducción estatal la suprimieron y solo la conservan los contratos más antiguos.

Pero las deducciones autonómicas por alquiler suelen requerir que el casero haya depositado la fianza en el organismo público correspondiente, o que se haya pagado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por el inquilino, algo que me parece no habéis hecho, por lo que describes. Mira en cualquier caso las deducciones de tu Comunidad Autónoma.