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Donación en vida cuñadas o sobrinos de bienes inmuebles en madrid
Buenos tardes, os presento mi duda que espero me puedan ayudar.
Mi tía, de nacionalidad Japonesa quiere dar a mis padres sus bienes de España (estaba casada con mi tío español que falleció hace unos 7 años aprox).
Tiene un local y un piso que son ahora de su propiedad por la muerte de mi tío y mi primo que es Hispano-japones, la mitad de una casa, y la otra mitad es de mi madre (la hermana del fallecido, y cuñada de la japonesa).
La cuestión es que todos los bienes se los quiere donar a mis padres o a nosotros ( yo y mis 2 hermanos) mi tía y primo, pero no sabemos que sale mejor, si una donación en vida, una venta entre particulares privado o qué trámite legal, y sobe todo cual es el menos costoso de todos para ambas partes.
Todos estos trámites serían para la comunidad de Madrid, sé que de la donación de padres a hijos está bonificada en Madrid al 99%, pero desconozco entre cuñadas, o entre sobrinos (que sólo bonifica el 10-15% creo), y si hay que pagar luego plusvalías, y demás.
Podría alguien indicarme un poco que trámite sería el menos costoso, ya que ella tenía pensarlo darle a mis padres los bienes sin que le pagasen nada ellos.
Pero entiendo que eso tampoco se puede o sí, haciendo un contrato privado entre particulares de venta o algo así nose.
Aparte, si finalmente tiene que venderlo a mis padres no podría ser por una cantidad irrisoria ¿no? deber ser como mínimo, el mínimo que establezca la comunidad de Madrid para cada inmueble ¿no es así?.
Muchas gracias de antemano.
Mi tía, de nacionalidad Japonesa quiere dar a mis padres sus bienes de España (estaba casada con mi tío español que falleció hace unos 7 años aprox).
Tiene un local y un piso que son ahora de su propiedad por la muerte de mi tío y mi primo que es Hispano-japones, la mitad de una casa, y la otra mitad es de mi madre (la hermana del fallecido, y cuñada de la japonesa).
La cuestión es que todos los bienes se los quiere donar a mis padres o a nosotros ( yo y mis 2 hermanos) mi tía y primo, pero no sabemos que sale mejor, si una donación en vida, una venta entre particulares privado o qué trámite legal, y sobe todo cual es el menos costoso de todos para ambas partes.
Todos estos trámites serían para la comunidad de Madrid, sé que de la donación de padres a hijos está bonificada en Madrid al 99%, pero desconozco entre cuñadas, o entre sobrinos (que sólo bonifica el 10-15% creo), y si hay que pagar luego plusvalías, y demás.
Podría alguien indicarme un poco que trámite sería el menos costoso, ya que ella tenía pensarlo darle a mis padres los bienes sin que le pagasen nada ellos.
Pero entiendo que eso tampoco se puede o sí, haciendo un contrato privado entre particulares de venta o algo así nose.
Aparte, si finalmente tiene que venderlo a mis padres no podría ser por una cantidad irrisoria ¿no? deber ser como mínimo, el mínimo que establezca la comunidad de Madrid para cada inmueble ¿no es así?.
Muchas gracias de antemano.