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Ganancias patrimoniales permuta
Buenas tardes,
Lanzo una consulta por ganancias patrimoniales por venta de vivienda en 2022. Para el cálculo de IRPF hemos considerado:
VALOR DE TRANSMISION= la venta de la vivienda- plusvalia- notario- gastos inmobiliaria. Me comentan que se debe de restar también el IBI del año 2022, pero en ningún sitio "oficial" lo indica.
En el valor de adquisición viene el problema. La vivienda se adquiere en 1990 mediante permuta que fue valorada al cambio en euros por 21000€, a los que habría que sumar los gastos de notaria e impuestos. Primera pregunta, entiendo que ese valor de la permuta se considera como VALOR de ADQUISICIÓN como si se hubiera pagado con dinero.
Respecto a los impuestos, en la escritura solo veo honorarios según minuta por valor de 70€, pero nada claro respecto a impuestos. Solo veo que el liquidador aprovisionó 300€ al cambio "porque el contrato estaba provisionalmente exento de impuestos". Además se indicó que por declaración-liquidación del ITP y actos jurídicos se ingresaron 110€ para comprobación de la autoliquidación. El caso es que no hay info de si devolvieron o no algo al final del proceso.
He consultado a un gestor que además de lo del IBI anterior, considera como gastos de aquella permuta el 10% (2100€), pero no se de dónde lo saca.
¿Alguien puede darme algo de luz al respecto? No me cuadra.
Gracias por adelantado.
Lanzo una consulta por ganancias patrimoniales por venta de vivienda en 2022. Para el cálculo de IRPF hemos considerado:
VALOR DE TRANSMISION= la venta de la vivienda- plusvalia- notario- gastos inmobiliaria. Me comentan que se debe de restar también el IBI del año 2022, pero en ningún sitio "oficial" lo indica.
En el valor de adquisición viene el problema. La vivienda se adquiere en 1990 mediante permuta que fue valorada al cambio en euros por 21000€, a los que habría que sumar los gastos de notaria e impuestos. Primera pregunta, entiendo que ese valor de la permuta se considera como VALOR de ADQUISICIÓN como si se hubiera pagado con dinero.
Respecto a los impuestos, en la escritura solo veo honorarios según minuta por valor de 70€, pero nada claro respecto a impuestos. Solo veo que el liquidador aprovisionó 300€ al cambio "porque el contrato estaba provisionalmente exento de impuestos". Además se indicó que por declaración-liquidación del ITP y actos jurídicos se ingresaron 110€ para comprobación de la autoliquidación. El caso es que no hay info de si devolvieron o no algo al final del proceso.
He consultado a un gestor que además de lo del IBI anterior, considera como gastos de aquella permuta el 10% (2100€), pero no se de dónde lo saca.
¿Alguien puede darme algo de luz al respecto? No me cuadra.
Gracias por adelantado.