#1
Valor adquisición inmueble con extinción de condominio
Buenas tardes,
Estoy planteandome vender mi casa y me surge la siguiente duda a nivel fiscal.
1.- Compré la casa en 2008 junto con mi exmujer por un valor de 200.000€.
2.- En 2017 nos divorciamos y posteriormente hicimos extinción de condominio sobre la vivienda en 2020 quedandome yo con el 100% de la propiedad de la casa, pero la valoración del inmueble para el calculo de lo que yo le debia pagar a ella por diversas circunstancias se fijó en 130.000€. Quedaba por pagar de hipoteca 113.000 que lógicamente asumia yo al completo a partir de ese momento, asi que yo le “compré” su mitad por 8.500€ que es la mitad de la diferencia entre los 130.000 y los 113.000 que quedaba de hipoteca.
3.- Si ahora vendo mi casa en 160.000€ ¿cual seria el valor de adquisición que debo declarar a Hacienda en mi declaración?
Yo he realizado este calculo pero no se si estoy en lo correcto:
1.- Adquisición original al 50% por propietario:
200.000 / 2 = 100.000€
2.- Adquisición segunda mitad:
130.000 / 2 = 65.000€
Valor de adquisición completo = 165.000€
Seria correcto? O como debe calcularse?
Muchas gracias de antemano!!
Estoy planteandome vender mi casa y me surge la siguiente duda a nivel fiscal.
1.- Compré la casa en 2008 junto con mi exmujer por un valor de 200.000€.
2.- En 2017 nos divorciamos y posteriormente hicimos extinción de condominio sobre la vivienda en 2020 quedandome yo con el 100% de la propiedad de la casa, pero la valoración del inmueble para el calculo de lo que yo le debia pagar a ella por diversas circunstancias se fijó en 130.000€. Quedaba por pagar de hipoteca 113.000 que lógicamente asumia yo al completo a partir de ese momento, asi que yo le “compré” su mitad por 8.500€ que es la mitad de la diferencia entre los 130.000 y los 113.000 que quedaba de hipoteca.
3.- Si ahora vendo mi casa en 160.000€ ¿cual seria el valor de adquisición que debo declarar a Hacienda en mi declaración?
Yo he realizado este calculo pero no se si estoy en lo correcto:
1.- Adquisición original al 50% por propietario:
200.000 / 2 = 100.000€
2.- Adquisición segunda mitad:
130.000 / 2 = 65.000€
Valor de adquisición completo = 165.000€
Seria correcto? O como debe calcularse?
Muchas gracias de antemano!!