Acceder

Declaración alquiler cuatro inquilinos

1 respuesta
Declaración alquiler cuatro inquilinos
Declaración alquiler cuatro inquilinos
#1

Declaración alquiler cuatro inquilinos

Buenos días:

Se declara un alquiler de vivienda efectuado a cuatro inquilinos (no son familia entre ellos). El contrato es de duración inicial un año ampliable a cinco. Ha pasado más de un año de la celebración del contrato y los inquilinos siguen viviendo en ella. En el contrato se hizo constar la voluntad de los inquilinos de tener el inmueble como vivienda permanente. Surgen dos dudas:

1) ¿Hay que poner el NIF de los cuatro inquilinos? Salvo que se me escape algo, sólo hay espacio para poner tres. ¿Habría problema por facilitar sólo tres en lugar de los cuatro?
2) Si el propietario se aplica la reducción del 60% (arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda habitual) y alguno o algunos de estos cuatro inquilinos no la hubieran declarado como vivienda habitual (cosa que evidentemente el propietario no puede controlar) al ratificar su domicilio para el IRPF ¿Perdería el propietario el derecho a la aplicación de esa reducción del 60%? ¿En todo o en parte?

Muchas gracias.


#2

Re: Declaración alquiler cuatro inquilinos

Es así: sólo caben 3 NIFs; no te preocupes, aunque el cuarto no aparezca en la declaración, si hay alguna discrepancia, con aportar el contrato donde consta, basta.
Y, lo que declaren los inquilinos, da igual; de hecho, hay mucha gente que ni siquiera hace declaración, y eso no modifica el hecho de que, de cara a la AEAT, vive de alquiler en un inmueble por un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. Al arrendador no le afecta mientras su contrato sea el del artículo 2 de la LAU. 
Te puede interesar...