#1
Impuestos por compraventa de vivienda para matrimonio de más de 65 años
Hola
Mis padres tienen alrededor de 70 años.
Su casa de unos 24 años de antigüedad que compraron en su dia por unos 160.000 euros y ahora está valorada aproximadamente en 400.000€ y se plantean venderla para comprarse un piso de unos 320.000€ cerca de donde vivimos para estar más cerca de sus hijos y nietos.
¿qué impuestos deberían pagar?
El piso que comprarian es nuevo por tanto le tendrian que añadir el 10% de IVA --> 32.000€
Hasta donde yo sé los mayores de 65 años no pagan IRPF por venta de inmuebles si se trata de su vivienda habitual por tanto entiendo que no les aplica este impuesto.
Pero qué hay de la plusvalia? Teniendo en cuenta que la casa nueva cuesta menos que el precio de venta de la antigua, como se deben realizar los calculos?
Gracias
Mis padres tienen alrededor de 70 años.
Su casa de unos 24 años de antigüedad que compraron en su dia por unos 160.000 euros y ahora está valorada aproximadamente en 400.000€ y se plantean venderla para comprarse un piso de unos 320.000€ cerca de donde vivimos para estar más cerca de sus hijos y nietos.
¿qué impuestos deberían pagar?
El piso que comprarian es nuevo por tanto le tendrian que añadir el 10% de IVA --> 32.000€
Hasta donde yo sé los mayores de 65 años no pagan IRPF por venta de inmuebles si se trata de su vivienda habitual por tanto entiendo que no les aplica este impuesto.
Pero qué hay de la plusvalia? Teniendo en cuenta que la casa nueva cuesta menos que el precio de venta de la antigua, como se deben realizar los calculos?
Gracias