Exención reinversión vivienda habitual

Tengo una duda por si alguien me puede ayudar.

Compré una vivienda en 2019 por 200.000€ y la voy a vender por 350.000€ y actualmente me quedan 167.000€ de hipoteca.

Voy a comprar una vivienda por 355.000€ y de los 183.000€ que obtengo por la venta de la vivienda me quiero quedar 60.000€ para hacer reformar. Estos 60.000€ quedan libres de impuestos? 

Tienes que reinvertir el total de la venta - los gastos - la hipoteca. Las obras deberían ser estructúrales, no vale cambiar suelo o pintar o cambiar tabiques para poder considerarlas como reinversión. 
Art. 41.1 RIRPF.