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Duda deduccion por Hipoteca

1 respuesta
Duda deduccion por Hipoteca
Duda deduccion por Hipoteca
#1

Duda deduccion por Hipoteca

Buenas tardes,
Tengo una duda respeto a la desgravación por hipoteca.
El importe anual que pago al banco por la hipoteca consta de dos partes, el capital amortizado y los intereses.
¿De que parte se desgrava, amortizacion, intereses, los dos?
Muchas gracias a quien pueda hacerme ver la luz.
#2

Re: Duda deduccion por Hipoteca

Ambas cosas.
Eso sí, ten en cuenta: no existe deducción "por hipoteca". Existe la deducción por adquisición de vivienda habitual; como mucha gente, para adquirir su vivienda, utilizaba financiación (contrataba un préstamo hipotecario para pagarla), los pagos que, anualmente, se hacían a esa hipoteca (amortización de capital e intereses) daban derecho a deducción en el IRPF.
Pero, si la hipoteca no tiene por objeto la financiación del precio de adquisición de la vivienda habitual, no es deducible; si parte de la hipoteca no tiene tal objetivo (por ejemplo porque, años después de la compra, se haya ampliado su importe), sólo es deducible el porcentaje con aquel fin; y, si la casa se compró después de 2013, no hay deducción.
Hay otros casos, menos comunes, como la construcción, la rehabilitación o la ampliación de la vivienda habitual, que tienen los mismos requisitos.