España
Buenos días,
acabo de leer en el mundo la siguiente noticia:
El último 'cartucho' para adquirir una vivienda con derecho a deducción fiscal,
http://elmundo.orbyt.es/2012/12/21/elmundo_en_orbyt/1356082535.html
lo que ocurre que hay que pagar para verla.
Estoy a la espera de firma de hipoteca pero no sé si me van a poder dar fecha, ¿cómo funciona esto para poder acogereme a la deducción fiscal?
GRacias.
Hola,
Por lo que he podido leer, hace referencia a la posibilidad de realizar la operación de compraventa entre vendedor y comprador estableciendo que los pagos se realizarán de forma aplazada y no al contado, fijándose una condición resolutoria mediante la cuál el vendedor podría anular la venta en caso de producirse un impago. Se podría gozar de la desgravación fiscal porque los trámites a realizar ante notaría se harían de un día a otro.
Desde luego, esto es factible si tenemos a un comprador/vendedor listo para realizar los trámites necesarios cuanto antes y no serviría para una hipoteca convencional con un banco puesto que el proceso puede durar incluso semanas.
Un saludo.
La venta con condición resolutoria es como se hacían todas las ventas antes de que los Bancos empezaran a conceder hipotecas masivamente y, si los Bancos no conceden hipotecas, esa va a ser la solución para el que quiera vender.
Pero no todo el mundo acepta eso. Los vendedores están muy acostumbrados a cobrar al contado y que sea el Banco el que financie.