Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Yo llevo años siguiendo este hilo con la esperanza que algún día cambie la ley para simplificar estos trámites o que alguien descubra un Notario honrado para poder cancelar registralmente mi hipoteca, mientras tanto ahí está, hipoteca pagada pero con la carga en el registro.

https://www.justitonotario.es/

No sé si la comaca es el Vilanopó Medio, por Novelda (Alicante)  .... pero si practica lo indica en su blog sobre temas notariales, debe ser el que te interesa !!!!!!!

Pues no es mala idea hacer un viaje a Alicante, con lo que me pueda ahorrar en los aranceles y copias electrónicas indebidamente cobradas me como un paella y seguro me sobra dinero, viendo como se las gastan últimamente.

Estoy igual que tú, el año pasado estuve a punto pero cuando presenté un escrito en la Notaría de cómo deberían de actuar casi que me echan de allí y hasta hoy. 
Si por algún casual aparece ese susodicho Notario honrado por Madrid que me avisen porque he tanteado varias Notarías y en todas te meten algún concepto indebido... 

Las leyes para que lo hagan bien , no las cambiaran, siempre quedará las interpretaciones y la ignorancia de no saber todos los procedimientos, como ciudadano de a pie.
Aunque te informes , siempre te pueden rebatir con cualquier ley que no conoces o no sabes interpretar. siempre se aprovechan de eso.
Si esa calculadora fuera "ley" no habría problema.

Si no se tiene la prisa de vender...en 20 años caduca automáticamentepero claro, no a todos les interesa.
Saludos

Respuesta también a @humilde

Tal vez esté en un error, el problema en mi opinión es que los aranceles notariales y registrales viene de la conversión a euros de una Ley con importes incluidos, decretada en pesetas, observar que son tarifas de 3,01, 6,01, 24,04 €, etc. por tanto una antigüedad  (y precios) mínima de 23 años !!!!  Luego en notaria hay escrituras de poco importe, como poderes o testamentos, y de importes respetables de honorarios como ejecución de herencias, compraventas, hipotecas, etc. ..... entonces si de "la buenas" una parte relevante son hipotecas, que desde mitad de 2019 los gastos los asume la banca, aunque luego repectuta ello al cliente vía intereses, en las facturas a aquella, los servicios jurídicos no les dejarán pasar ni media, ni un solo folio que son 3,01  € !!!! , y en mi opinión estas minutas que no se ajustan totalmente a los conceptos facturable viene de ello. 

No pretendo justificar nada, ni soy notario, ni tengo familia notarios/as, solo explicar una percepción personal.  

Eso justamente es el problema, la interpretación de las leyes, yo desistí de intentar comprenderlo después de quejarme en el colegio de Notarios por la aplicación de la Ley 8/2012 que sacaron en la época en la que los bancos se fusionaban y hacían sus cosas de bancos, que hábilmente los notarios siguen usándola para tarificar las cancelaciones de hipotecas como documentos con cuantía y otros conceptos que se sacan de las mangas como trileros. Pero los registradores de la propiedad por una sentencia judicial ya no usaban esa ley y se basan en otra ley más antigua, podría intentar recordarla pero me va a entrar dolor de cabeza por hacerlo.

En definitiva ambos colegios usan las leyes a su antojo para una misma hipoteca y su cancelación, así que como decís, a esperar 20 años a ver si se cancela sola.

Quizás en algún momento alguien o alguna entidad se atreva a denunciar estos casos, y se produzca una sentencia a "favor" del consumidor...
Porque para mi , no tiene sentido este tramite , salvo para sangrar nuevamente al consumidor, una vez pagado, automáticamente se debería solucionar.

Hay 20 años para pensarlo, aunque cada año que pase será mas caro.

Si mientras se hace una venta, pues en la misma venta se puede hacer el tramite.
Lo importante es tener el documento de deuda cero del banco.

Saludos.

Buenas a tod@s !!

Hemos comprado a traves de empresa un piso a Solvia, sin hipoteca

La minuta de la notaria nos parece excesiva, 1.266 €

Nos podeis ayudar a cargarnos de razones para reclamar una rectificacion ?

Muchas gracias

Buenos días Delvitz.

¡Vaya pasada se pegan! Esto es un atraco a mano armada.
Si ves mis anteriores respuestas en este foro, puedes ver que todo lo relativo a protocolo electrónico hay que impugnarlo porque no hay ningún cambio arancelario en la normal. Especialmente el exceso de caras de la matriz electrónica ya hay resolución que dice que no están amparados para cobrarlo.
Por tanto, exceso de caras de matriz electrónica, testimonio hash, testimonio cotejo protocolo electrónico, las tienes que impugnar.
Además, te está cobrando unos servicios, como gestión catastro, y consulta deuda IBI, que te lo debería cobrar sólo si se lo has pedido tú. Lo mismo con la solicitud de información registral, que por pedir esas notas te cobre él más que lo que cobra el registrador por hacerla, es acojonante.
Respecto a los suplidos, papel colegio no lo pueden cobrar, y respecto al suplido ANCERT, entiendo que no te deben repercutir a ti el coste que entre ellos se cobren por su informática.
En cuanto a la operación, además de una compraventa, tienes dos actas. Revisa si realmente existen y de no ser así impúgnalo también. 
Visto el excesivo afán usurero de este notario cobrando conceptos más que dudosos, y algunos que aunque pueda estar permitido, como el catastro, cobrar más del doble de lo normal, yo impugnaría directamente ante el colegio notarial.
Recuerda poner en tu escrito de impugnación, que impugnas la factura completa y quieres que revisen todos los conceptos.
No olvides que tienes 15 días para hacerlo desde que te entregaron la factura.
Suerte, ya nos irás diciendo.

Bueno, pues ya me han contestado desde el Colegio de Notarios de Asturias. Me dicen básicamente que no ha lugar porque no se están realizando actuaciones de gestión, sino que se limita a cumplir obligaciones legalmente impuestas ... (que cosa, otros notarios no cumplen esas "obligaciones") y que sólo se puede incluir un concepto como base arancelaria (tengo 5 nº de arancel diferentes,jajaja...)...
Os adjunto la respuesta del Colegio Notarial y la factura a la que nos referimos. Lo del certificado del catastro ya me lo habían devuelto...
Curiosidad; el notario ya presentó el informe el mismo día que yo presenté la impugnación...

Opiniones?, Por dónde seguimos?

Gracias y saludos. 

Me respondo a mí mismo; les acabo de mandar por registro electrónico en Recurso de Apelación de Honorarios contra las Resoluciones de las Juntas Directivas de los Colegios Notariales - Trámites - Sede Electrónica al Ministerio de la presidencia Justicia y relaciones con las cortes un Recurso de Apelación de Honorarios contra las Resoluciones de las Juntas Directivas de los Colegios Notariales
A ver lo que tardan y qué me contestan...
Salu2.

Con todo mi desconocimiento de temas arancelarios, pero si como recurrente en un caso que tambén llego al colegio, en mi caso el de registradores. Por sentido común la resolución del Colegio Notarial del Principado de Asturias será ajustada a derecho (aranceles correctos), me temo que la reclamación a estamento superior no te va a surtir efectos, porque sería bastante raro, inhabitual y carente de sentido que por unas diferencias de unas decenas de euros,  no hubieran ajustado bien en tal reclamación previa. 

Buenas noches Tragon.

Respecto al fondo de lo que te cobran, me ratifico en lo que te dije en su día.
No deja de ser curioso que el Colegio de Notarios (que son los mismos notarios con el mismo afán y la misma cara dura que muchos) no diga nada de la resolución de fecha 26/05/2023 y hable de otras anteriores para argumentar lo contrario.

Ya he visto que has impugnado a la Dirección General e hiciste bien. Espero que hayas puesto que impugnas la factura completa.

Verás como te sale más barata esa factura.
Ahora ya paciencia, que la DG tarda lo suyo,... y ya nos irás contando.

Buenas noches W. Petersen.

Efectivamente tienes razón en tu argumento "Con todo mi desconocimiento de temas arancelarios". No estás en lo cierto respecto a estos temas.

Respecto al sentido común, como dice el refrán, es el menos común de los sentidos.

Y te aseguro, que reclamar a estamento superior SI va a surtir efecto (no hay más que verse las resoluciones, sentencias,... de cualquier tema legal), No es nada raro y SÍ es habitual (por ejemplo hacienda pierde la mitad de los juicios con los contribuyentes), y tristemente lo de carente de sentido, en este país ya se ha perdido el sentido. Concretamente en este gremio (entre otros) mayoritariamente piensan en euros (no todos, lógicamente).