Pues la verdad a mi la comunidad me parece el menor de los problemas, porque no dependes de nada oficial como la cédula, la primera ocupación o "semi oficial" como las relaciones con Endesa, Iberdrola o de quien sea la distribuidora energética en tu zona.
La comunidad si está constituida tendras un problema porque la SAREB no se presentará a reunión de constitución, y si son los propietarios de la mayoraia de las fincas del edificio, no creo que reunido tu contigo mismo sirva.
Si lo está, el único problema que vas a tener es que existe la posibilidad de que no paguen, tendrás que avanzar tu todo el dinero de mantenimiento de la finca, porque dudo los okupas vayan a pagar nada, probablmente tendrás que cerrar el ascensor para no pagar el matnenimiento, esto si el mismo está legalizado, avanzar los gastos de limpieza, detc. y de vez en cuando demandar, asumir los gastos de abogados ... y cuando lo hagas la SAREB pagará la deuda, porque saben que no ganarán nuca el juicio por el impago, pero cuando llegue el momento ya se habrá acumulado otra deuda deuda y así hasta que algun día, estos pisos se vendan todos a personas de bien, y todo esto quede como historia.
Cerca de mi casa hay un bloque así, tienen pisicina y la pudieron abrir hace un par de años igual que la legalziación del parquing, en este caso era Solvia, no pagaba nada hasta la demanda ..... pero al final se vendieron todfos los pidos y ya funcionan los ascensores, la piscinas, etc., tengo a una sobrina que fue inquilina del bloque antes de comprarse una casa.
Porque la gente se mete en estros fregados ????? en este caso porque los pisos eran muy baratos comparado con lo que habia por la zona, es lo que te indicaba antes, compras un problema, con lo cual dependen de si te pagan bien tal problema via precio bajo del piso.
