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Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler

4 respuestas
Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler
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Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler
#1

Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler
Buenas noches,

Estaba elaborando el correspondiente contrato de alquiler, pero me ha surgido una duda al respecto de como redactarlo.

Mi situación es que aunque no soy el propietario directo (lo es mi padre pero tiene una incapacidad y se le han suprimido poderes) tengo los poderes obviamente con la documentación justificativa para poder redactarlo y ejecutarlo.

Mi pregunta sería, en una frase como la siguiente "De una parte, Don XXX, actuando en nombre propio como propietario, en adelante la parte ARRENDADORA de la vivienda objeto del presente contrato.", como debo substituir la parte tachada.

Muchas gracias,

Jorge
#2

Re: Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler
De una parte, Don XXX, actuando en nombre propio como propietario, en adelante la parte ARRENDADORA de la vivienda objeto del presente contrato
Como simple usuario me parece más oportuno algo del estilo
"De una parte, Don (PADRE), REPRESENTADO POR DON (hijo), como propietario, en adelante la parte ARRENDADORA de la vivienda objeto del presente contrato ...
o BIEN
De una parte, Don (HIJO), actuando en REPRESENTACIÓN del  propietario, DON (PADRE), en adelante la parte ARRENDADORA de la vivienda objeto del presente contrato...."
Puedes añadir, si quieres, la fecha de los poderes y el notario que los ha otorgado.

#3

Re: Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler

Top 10
W. Petersen
 Otra versión ....

De una parte, D. ……………………….., NIF. ……………., con domicilio a estos efectos en ………………………….  Actuando en  representación del propietario y arrendador  D ……………………….. NIF …………………., con domicilio en …………………………………..  en virtud de poder general (o especial si lo fuere) otorgado ante el Notario de …………………………. D. …………………. En fecha ………… y  protocolo ….. manifestando que no ha sido revocado. 

 De otra parte D............... Nif ... ..............   (los inquilinos ....)


http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/

#4

Re: Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler
Muchas gracias a los dos! me vienen muy bien las respuestas
#5

Re: Contrato de alquiler sin ser propietario pero con poderes - contrato de alquiler
Buenas noches Pidy1978,

A qué te refieres con que tu padre" tiene una incapacidad y le han suprimido poderes"?
Lo pregunto por que  si el poder notarial te lo han dado antes de la incapacitación de tu padre, y en ese poder no estaba expresamente previsto que el poder continuaría surtiendo efecto aún en caso de incapacitación sobrevenida; el poder ha quedado extinguido y no lo podrías utilizar.

Saludos.