Comision de subrogacion de una hipoteca. La nueva ley de 2007 es de aplicación para las hipotecas novadas a posteri?

Buenos dias,

Necesito vuestra opinión:

Firmé una hipoteca en el 2005, en esta escritura la comisión de subrogacion era del 2%. Hicimos una novación de la escritura en el 2008, en la escritura de esa novación la comisión de subrogación sigue siendo del 2%. Sin embargo en el 2007 entro en vigor la famosa Ley que limita las comisiones de subrogación a 0'5% los primeros años y 0,25% los siguientes.

La pregunta es: la comision de subrogación se tenia que haber adecuado a la nueva Ley 2007 que ya estaba en vigor cuando hice la novación?

Creeis que tengo algo que hacer si inicio el proceso de reclamación? (oficina, SAC, DDC, BdE?)

Gracias y saludos,

Hola,

Si en la novación se paso el detalle de actualizar esa comisión, entiendo que no importa pues no puede ir contra la ley. Si tuvieras que subrogarla se te aplicaría lo vigente.

Me parece que te puedes tranquilizar y no es preciso hacer nada, solo si eventualmente te afectara sería cuestión de comprobar que aplican lo legal.

Mientras tanto puedes dedicarte a aclarar mas el tema por ejemplo preguntando algun empleado del banco.

Tampoco soy ningun entendido, espero que alguien mas te conteste.

S2