Firmar compraventa en la notaría en dia inhábil para el Registro de la propiedad

Hola.

Teníamos previsto firmar la compra venta de una finca rústica el día 10 de Mayo. Hoy nos han escrito que el día 10 de Mayo no podría ser porque es inhábil para el Registro de la Propiedad y que no lo recomiendan.

¿Porque no se recomienda? ¿Qué diferencia hay entre firmar ese día y cualquier otro viernes por ejemplo a última hora que entiendo que las gestiones con el Registro no se harán hasta el lunes?

¿No lo recomiendan querría decir que si se puede? ¿En ese caso, qué podría pasar para que no lo recomienden?

dices:

No, se comunican de forma telemática tras la firma, luego ya se presentan los papeles, pero el registro ya pone en le libro diario que se ha vendido a las xx horas, por si entratra un embargo en mismo día ya no le afectase porque tal finca no pertenece ya a la persona embargada. 

Por ello te recomiendan firmar en día hábil !!!!!!!!!!!!!!!!

Que tu vendedor tuviera problemas ecónomicos y entrase en el registro un embargo antes que tu compra venta, si es dia habil tanto en notaria como en registro, si ocurre, avisan al notario de forma inmediata, para que no se firme la operación. 

Tiene sentido!

Muchas gracias por las respuestas.

Mira se dice que nuestro sistema es de los más seguros del mundo occidental, infalible no creo, pero si muy bueno.

Cuando tu o yo pedimos una nota de fincas, la pagamos y nos la dan, pero si lo pide una notaría es distinto, el registro lo anota y si otro notario pidiera lo mismo, el registro les informaría que dos notarías están con la misma finca, por tanto deben contactar y aclarar que no exista un intento de vender la finca dos veces.

Luego si entra un embargo, cualquier cosa sobre la finca se comunica, así se evitan problemas.  Tal como te indiqué otra cosa que hace es comunicar las escrituras de forma telemática al momento, luego tienen unos días para confirmar con el documento original o electrónico.

Esto evita estafas, que son muy, muy raras ....  nuestros padres nos pudieron haber explicado que tal tipo vendió tres veces una misma finca, pues bien desde que funciona esto de la comunicación notarios/registro de forma inmediata, y creo que hace más de 20 años, ya lo  hacían con los fax de los años 90 y hasta 2005 o puede que 2006 o 2007 ...... este tipo de estafas es francamente difícil.