NOVATOS - Qué oferta esperar de los bancos?

Hola!

Buscamos construir nuestra propia casa. Autopromoción. 

Estamos muy perdidos y antes de acudir a los bancos, nos gustaría tener en cuenta qué podríamos esperar en cuanto ofertas y tipos.

Somos los 2 funcionarios. Sin hijos ni deudas.
Parcela en propiedad pagada al 100%
Valor de la vivienda: 400.000€.
Aportes iniciales: 250.000€.
Ingresos mensuales: 4.200-4.500€.

Buscamos un tipo fijo, a poder ser a un plazo más corto que largo, aunque esto último podríamos valorarlo.

Qué podemos esperar a día de hoy? Cómo están los intereses?

Sugerencias para recién llegados al mundo de la vivienda?

Gracias!

Hola @juantis,

A priori tenéis un buen perfil por lo que no debería de haber problema con la viabilidad de la operación y se deberían de poder conseguir las mejores condiciones posibles en este momento.

Respecto a ofertas a tipo fijo para este caso pienso que podrían estar en el rango de 2,20-2,50% fijo bonificado, aunque también te recomiendo valorar opciones a tipo mixto ya que hay opciones muy interesantes como 5 años al 1,50% fijo resto EUR+0,40%.

En cuanto al plazo te recomiendo solicitar un plazo superior y elegir una hipoteca sin comisión de amortización anticipada para que la cuota sea más baja y ya más adelante si lo preferís ir amortizando parte de la hipoteca para reducir el plazo de la misma, aunque si vuestra situación económica es muy cómoda también podéis solicitar una hipoteca a un plazo inferior para tratar de pagar los mínimos intereses posibles.

Comentarte que desde Rankia ayudamos a conseguir hipotecas autopromotor ya que trabajamos con distintas entidades que ofertan este producto (no lo hacen todas), nuestro servicio es gratuito ya que nos paga el banco en caso de que se cierre la operación y no hay ningún compromiso.

Si estás interesado puedes escribirme a [email protected] con tu información de contacto y gestionaremos tu caso de forma personalizada.

Un saludo,