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Berbis 06/06/08 15:14
Ha respondido al tema Comisión subrogacion vivienda nueva
Puedes intentarlo, puesto que el constructor se querrá deshacer de la hipoteca cuanto antes, y puede presionar también al banco. Y el banco en tal de no perder una posible hipoteca, puede retroceder. Así que por intentarlo que no quede. S2
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Berbis 06/06/08 15:12
Ha respondido al tema Consejo sobre que divisas incorporar a mi hipoteca
Uff esto está algo complicado, porque los mercados monetarios están en estos momentos algo locos. Dar una información como esta, ni me atrevo porque puedo dejarte entrampado. Y si eres listo no dejarías que nadie te aconseje, porque te puede meter en un aprieto. Es mejor que consultes gráficos y veas perspectivas, una hipoteca multidivisa tiene riesgos importantes. S2
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Berbis 04/06/08 12:39
Ha respondido al tema Duda sobre adquisición vivienda
Hola, Pues vistas las rebajas que están haciendo algunos constructores, y las ventajas que tiene internet, lo que yo te aconsejo es que llames a las promotoras que por internet puedes pillar los teléfonos, quedar con ellos e ir a ver los planos, obras etc. Te digo esto de ir a ver in situ puesto que vista la poca solvencia de algunas constructoras no te quedes luego con el plano de una casa y hayas abonado la entrada... S2
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Berbis 03/06/08 12:13
Ha respondido al tema Hipoteca Multidivisa
Además, si tienes dudas concretas tal vez te pueda ayudar. En cuanto a tipos de cambio, tipos de interés...etc etc S2
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Berbis 02/06/08 12:09
Ha respondido al tema Hipoteca Multidivisa
Hola, Puedes echar unas primeras lecturas aquí: http://wiki.rankia.com/Como+elegir+una+hipoteca+multidivisa Igual te pueda ayudar a dar con algunas claves del funcionamiento de estas hipotecas. Así con un análisis en un foro, para el franco suizo ya hemos perdido el tren porque el tipo de cambio se ha dado la vuelta, y en el Yen con alguna que otra cobertura aún puede darte alguna alegría. S2
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Berbis 27/05/08 12:35
Ha respondido al tema Duda deducción vivienda habitual: URGENTE
Igual esto también te ayuda: Si tienes varias viviendas, para Hacienda sólo es habitual aquella en la que hayas residido durante más tiempo durante el ejercicio. Suponiendo que en 2007 hayas residido la primera mitad del año en la que estás intentando vender y la otra mitad del año en la adquirida en 2007, puedes, y así te conviene, aportar hasta 9.015 Euros con destino a la hipoteca de tu “ex vivienda habitual”. ¿Cuándo podrás deducirte lo aportado a la nueva Vivienda habitual? A partir de cuando hayas destinado al pago de la recientemente adquirida, la misma cantidad que la que te sirvió de base para deducirte por la primera (+ la ganancia exenta por reinversión) . Consulta tus declaraciones anteriores y suma las cantidades que en todos los ejercicios anteriores te sirvieron de base de deducción. Si no dispones de todas las declaraciones en las que practicaste deducción, pide a la Administración que te facilite el importe total sobre el que has practicado deducciones, a través del Modelo 01. Si, por ejemplo, tu nueva casa te ha costado (gastos incluidos ) 300.000 Euros y sobre tu ex vivienda ya te has deducido sobre una base de 100.000, sólo podrás deducir por 200.000 Euros. Pero no puedes empezar ya a deducir por la 2ª vivienda, sino a partir de que hayas destinado 100.000 Euros al pago de esa segunda vivienda habitual.
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Berbis 27/05/08 12:34
Ha respondido al tema Duda deducción vivienda habitual: URGENTE
Por cierto, sino me equivoco para que sea vivienda habitual debes haber cambiado tu empadronamiento, y lo que cuenta es eso cuando te empadronaste de nuevo en la primera vivienda habitual que tenias. S2
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Berbis 27/05/08 12:32
Ha respondido al tema Duda deducción vivienda habitual: URGENTE
Primero es necesario saber cuando volviste, porque tengo entendido que si volviste en la segunda mitad de año, a partir de junio vamos, no te puedes deducir este año, porque en un mismo año no puedes deducir de dos viviendas habituales. Si volviste a la primera vivienda antes de junio si podrás deducirte por esta primera. Vale se que con tanta vivienda hasta yo me he hecho un lío, pero en resumen si tu tienes dos viviendas y llegas a una de ellas antes de junio puedes deducirte si lo haces pasado junio solo puedes deducirte de la vivienda que estabas anteriormente. Espero que nos hayamos entendido...:)) S2
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