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Berbis 25/03/08 10:50
Ha respondido al tema Ayuda del gobierno de 250 euros al mes
Requisitos para obtener la ayuda al alquiler: 1. ocupados de entre 22 y 30 años, cuyos ingresos anuales no superen los 22.000 euros brutos. 2. también podrán beneficiarse aquellos que ya estén de alquiler. 3. Además de una ayuda de 210 euros mensuales, los beneficiarios recibirán un préstamo de 600 euros para el pago de la fianza y serán avalados por el Ejecutivo durante seis meses. 4. No se aceptarán contratos de alquiler entre familiares próximos. 5. para trabajadores por cuenta ajena, sino también para autónomos, parados con prestación de desempleo y becarios de investigación. Espero que te haya servido. S2
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Berbis 06/02/08 10:57
Ha respondido al tema Podría suceder .....
Creéis realmente que los precios de los pisos pueden bajar? o se pueden estabilizar? Sinceramente creo que los de segunda mano es posible que bajen de precio, pero los de nueva creación, con esto del alquiler pueden las constructoras seguir teniendo la propiedad de los pisos, provocando que el precio de los pisos no baje necesariamente. Aunque si puede estabilizarse.
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Berbis 05/02/08 14:36
Ha respondido al tema El 63% cree que los inmuebles son la mejor inversión.
Yo enteindo que para muchos es una buen ainversión porque tenemos un planteamiento erroneo. Suponemos que alquilar es tirar el dinero mientras que si te hipotecas al menos la casa es de tu propiedad. Yo siempre digo que aunque tu casa hoy valga 5 millones y mañana 10, si algun día te decidieses a venderla aunque tus plusvalias han aumentado, deberías gastar ese dinero en adquirir una nueva residencia. Y como es de suponer que si el valor de tu casa sube el del resto también, seguirias de igual modo, sin el dinero, y pagando de nuevo otra hipoteca. Creo que hay de dejar de ver las casa como inversión y mas como sitio donde vivir.
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Berbis 05/02/08 12:14
Ha respondido al tema La ley del suelo pasa factura a los bancos
Yo creo que más que la ley del suelo es que el sector inmobiliario ya no puede hacer frente a tanta oferta como la que hay. Los bancos se están quedando con los terrenos de algunas constructoras pequeñitas que no pueden hacer frente a los pagos y estos no puedne desacerse de los terrenos. Yo creo que era algo de esperar....
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Berbis 04/02/08 13:37
Ha respondido al tema Anomalía en revisión de tipo de interés
La cuestión es como es que a la sexta cuota ya te están revisando el tipo aplicado. No se supone que sería a los 12 meses?? Por otro lado yo entiendo que la operativa es correcta, puesto que el tipo de interés se modifica como dicen a las 0 horas mientras que el pago siempre es cuando abre la oficina a las 8 y media de la mañana. S2
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Berbis 25/01/08 12:53
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra en el plan estatal de vivienda
Pero a mi duda queda en que todo esa renta generada al arrendatario por los cinco años de alquiler luego van a ser descontados del precio de la vivienda? y que pasa con el aumento del precio de los pisos durante esos 5 años? se pacta el precio en el año 0 y luego que? Veo algunas lagunas en esto, creo que sobre todo va unido a la noticia de que muchas constructoras que no pueden vender sus pisos los han metido en al sociedad estatal de alquiler, veis alguna conexión en eso??
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Berbis 22/01/08 12:57
Ha respondido al tema Hacer comunidad AYUDA
Tu suegro puede dividir en tres los terrenos, y poderlos escriturara a nombre de sus hijos por separado. Para ello lo mejor es que os lo dé como herencia, para evitaros pagar muchas tasas. Luego en lo referente a la construcción, lo veo complicado si es un terreno rústico, no vas a poder edificar para crear una vivienda, y no lo podrás adoptar como vivienda habitual. Segur4amente si lo hicieses te multarían, el tema viene cuando la multa es más pequeña que no hacer nada y eso es lo que muchos hacen. Porque pagar la multa te sale más económico que comprarte un terreno en otra parte, es construir pagarla y en paz, ya es "legal". S2
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