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Participaciones del usuario Chanquete - Hipotecas

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Chanquete 27/10/15 14:21
Ha respondido al tema La Comisión Europea defiende la retroactividad total en las cláusulas suelo
Es cuestion de tiempo y paciencia que paguen la totalidad de lo cobrado indebido pero como siempre solo los que lleguen hasta el final lo cobraran mientras tanto para aminorarlo en lo posible estan dispuestos a todo, firma de acuerdos e incluso últimamente a quitarla unilateralmente siempre que renuncies al periodo retroactivo, en fin todo por la pasta. A devolver lo cobrado por la clausula nula y si dañan sus cuentas es su problema por haberla puesto porque cuando reparten beneficios se los reparten entre sus dueños accionistas y nunca a nadie mas dieron nada. Suerte a todos.        
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Chanquete 26/10/15 23:27
Ha respondido al tema Solicito ayuda para actualizar la renta de un alquiler.
Aunque ponga que las tasas negativas no se tendrán en cuenta es ilegal ya que sería una clausula abusiva porque solo favorece al propietario y por tanto nula,  no se tiene en cuenta y se aplica la rebaja cuando corresponda. S2
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Chanquete 06/10/15 02:24
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
La OCU investigo este tema y fue escandaloso: Los notarios están cobrando hasta seis veces más de lo debido a los consumidores que cancelan su hipoteca, y los registradores hasta diez. Lo hemos comprobado en este estudio de resultados escandalosos. Calculo en 90 millones de euros lo cobrado de mas y reclamo al gobierno que obligara a su devolución. Sin embargo, el 9 de diciembre de 2007, se produjo un cambio normativo que significó un abaratamiento muy sustancial el notario ha de cobrar una cuantía fija de 30,05 euros (documento sin cuantía) sea cual sea el importe de la hipoteca cancelada; si sumamos a ese importe los demás conceptos (folios, copias autorizadas, etc.), resulta que una escritura de 10 páginas no debería costar más de 70 euros. Rajoy, que es Registrador, complació a sus colegas colando de tapadillo en una disposición ajena al tema la derogación de estas ventajas. Y los notarios y registradores recuperaron sus ingresos y no contentos con ello inflan deliberadamente sus facturas y aquí sigue sin pasar nada. País.... S2
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Chanquete 10/08/15 21:17
Ha respondido al tema Enervacion Hipoteca.
Si la han enervado te tienes que quedar, la ley les asiste. La nueva hipoteca se puede hacer con documento privado. Lo mejor es que les preguntes , mas bien exijas que no quieres ningun gasto.   S2
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Chanquete 06/07/15 15:10
Ha respondido al tema De como Mariano colo de tapadillo subida aranceles Notarios y Registradores.
En este país primero te lo llevas y luego ya veremos si alguno reclama y como lo reclama, devolver de oficio o por obligación nada de nada. Cuando lo normal tendría que ser devolver de obligado cumplimiento y fuerte multa por robar incumpliendo las leyes. Tenemos igualmente a los bancos y las resoluciones del BdE que como no son de obligado cumplimiento se las pasan por el forro y tampoco pasa nada. S2  
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Chanquete 11/05/15 00:32
Ha respondido al tema Hipoteca abierta ¿buen producto o mal producto?.
Permíteme que añada que La Caixa diseño este producto para burlar la ley y evitar que sus hipotecas se pudieran subrogar a otro banco y que otras entidades después también le siguieron.   ¿Bueno o malo? Pues depende de las condiciones. Pero muchos se enteraron que no se podía subrogar a posteriori o cuando intentaron hacerlo o sea que para mi otro engaño del momento. S2
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Chanquete 16/04/15 12:10
Ha respondido al tema Reclamar el usufructo por impago
Te ha contestado jotaerre de manera profesional y perfecta. Hazle ver que su usufructo como es mayor vale poco (14%)  y que se lo puedes comprar para cerrar definitivamente los problemas. Despues como propietario pleno tambien  puedes vender la casa. El usufructo lo puede comprar un tercero pero es facil suponer que sera practicamente imposible que alguien lo quiera. S2  
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