Participaciones del usuario Chanquete - Hipotecas

Foro:

Chanquete 02/09/14 16:11

Ha respondido al tema Cancelación registral de la hipoteca

Los registradores han perdido muchos ingresos por la disminucion del trabajo por la crisis del ladrillo y no paran de pedir subidas. Conozco una localidad donde han trasladado al registrador y ahora hay una registradora que comparte registro con otra localidad en dias alternos de la semana. Hay que tener en cuenta que Rajoy es registrador con plaza en propiedad en una localidad levantina y que les favorece en lo que puede aunque sea camuflando las disposiciones. S2

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Chanquete 02/09/14 15:55

Ha respondido al tema Me ha demandado una inmobiliaria

No entiendo muy bien que es lo que quieres porque en realidad no preguntas nada. ¿Ppor qué te demanda la inmobiliaria? ¿porque quiere cobrar su comisión por intermediar? El que mejor sabrá todos los detalles y lo que tienes que hacer es consultar con tu abogado, nosotros con el pequeño esbozo que pones poco te podemos decir. S2

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Chanquete 19/06/14 20:00

Ha respondido al tema Duda exclusividad agencia - inmobiliaria

Creo que lo puede ganar la Agencia, al haber vinculacion entre tu y tu familiar la agencia dira que se ha vendido por mediacion de un cliente suyo con visita firmada. Como ha dicho mi antecesor tu no tienes ningun problema no has firmado nada con la Agencia el problema lo tiene el vendedor. S2

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Chanquete 27/01/14 19:32

Ha respondido al tema Dudas con la hipoteca

Buena consideración, es como tener un crédito de seguridad a bajo interés, pero la cuestión es si lo necesita o en que cuantía lo necesita que en cualquier caso será a evaluar por el interesado y sus circunstancias económicas y previsoras personales. Ahí tiene el ponente una nueva circunstancia a tener en cuenta en estos tiempos de crisis. Saludos

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Chanquete 26/01/14 02:20

Ha respondido al tema Ibi pagado durante 20 anos - vivienda

Lo que hay que hacer es establecer la propiedad de la casa y registrarla de acuerdo con la herencia o de las partes. El interdicto te puede dar la propiedad porque presume que toda posesión es legítima y si nadie reclama vale pero aquí no es caso porque las otras partes reclamaran y se enconara el problema. Lo mejor es que afrontéis el problema y lo resolváis pacíficamente con profesionales. S2 PD.- La definición de interdicto lo puedes mirar en internet.

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Chanquete 26/01/14 01:56

Ha respondido al tema Condiciones subrogación hipoteca.

A exigir lo firmado en forma mediante un buen profesional. S2

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Chanquete 26/01/14 01:50

Ha respondido al tema Reclamar a la tasadora o al banco

Pídele al banco no SU factura sino la de la tasadora que tienes derecho a ello puesto que eres quien la paga, comparas y quien se haya columpiado quedará retratado. Las tasadoras teóricamente son independientes y ante irregularidades pueden perder la licencia. S2

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Chanquete 26/01/14 01:41

Ha respondido al tema Comisiones mantenimiento cuenta hipoteca

Otra causa de que no afinen su resolución informática es que cuantos no reclaman el cobro indebido y se quedan sin la devolución y de los que reclaman cuantos finalmente se hartan y lo dejan correr. S2

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Chanquete 26/01/14 01:32

Ha respondido al tema ¿Alguien me puede ayudar?

Respuesta de lujo de un buen profesional. La segunda legal y para cubrirse de una posible trampa que alquile el bien por 15 o mas años con cobro anticipado de todo el periodo y si se embarga por impago el banco tiene una cosa alquilada y ya cobrada. La primera ilícita pero que puede que no merezca la pena reclamar para perder tiempo y dinero. Si se diera la situación ahí prevista sería el momento de declararla nula por abusiva. Con la fama que tienen y la que está cayendo tienen la cara de colar a los clientes cosas abusivas que se permiten y nadie revisa ni siquiera el notario. S2

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Chanquete 26/01/14 01:12

Ha respondido al tema Caso de fallecimiento repentino,hipoteca e hijos .Consulta.

También como simple usuario, entiendo que el pájaro ese del banco tiene razón y que les va a clavar todo lo que pueda. S2

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