Participaciones del usuario Harruinado - Hipotecas

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Harruinado 12/04/23 12:26

Ha respondido al tema Para ahorrar impuestos se puede donar casa en vez de vender y el donatario donar el dinero al donante? - brokers

Desde hace varios años se encuentra en vigor la normativa que permite que las personas mayores de 65 años (o personas en situación de dependencia severa o gran dependencia[1]) que vendan su vivienda habitual no tributen en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por la ganancia patrimonial que se les genere con dicha transmisión. Ella no tendría que tributar el IRPF por la venta del inmueble.Y tu pagarías por esa compra los gastos normales compra-venta, notario, impuesto ITP registro...Saludos

Harruinado 24/04/22 20:01

Ha respondido al tema "Arrepentimiento" del vendedor en compraventa piso

No deberías publicar el DNI de nadie edita el mensaje puedes tener problemas y pon presunta.La difusión de datos de carácter personal y familiar está tipificada en el Código Penal español en su artículo 197, ya que se está vulnerando el derecho a la intimidad de las personasSaludos

Harruinado 17/08/21 22:35

Ha respondido al tema "Arrepentimiento" del vendedor en compraventa piso

Bueno, imagino tendrás copia de esa. "Oferta" del contrato con la oferta y pago señal lanzada ,mira a ver si pone algo al respecto de si una vez aceptada la oferta se puede echar atrás en ese contrato firmado. A lo mejor están de vacaciones o a lo mejor han recibido otra oferta mejor y se han echado para atrás con la complicidad de la agencia que lo sabe y tapa al vendedor.Para reclamar daños tienes que denunciar gastarte dinero en abogado.. Juicio... Y a lo mejor no consigues nada, tienes que tener pruebas de que la oferta fue aceptada sino te dan el papel firmado vendedor no tendrás esa prueba.... Y tampoco se pago la señal previa firma escrituras, en la cual siempre debes hacer que pongan que si el vendedor se echa para atrás devolverá al comprador la señal DOBLADA.Dicen y es cierto es mejor un mal trato es decir te devuelvan tu dinero que un buen juicio.Saludos

Harruinado 13/01/21 13:53

Ha respondido al tema Ayuda con compra de vivienda obra nueva

Negociar precios en obras nuevas es complicado no suelen hacer descuentos, si acaso te regalan cosas, pero conseguir una bajada de precio es complicado, pero podéis intentarlo pedir información de los pisos que os interesen e intentar que os rebajen algo.Cuanto mas cerca la ciudad estén mas caros son, la periferia suele ser mas barata pero tienes que invertir tiempo y dinero en gasolina para ir a trabajar luego.. podéis ahorrar un 25% pero eso luego tendrá el coste de la gasolina y coches que sufrirán un mayor desgaste al tener que ir a trabajar a la ciudad.Pisos de segunda mano sale mas barato aquí si que podéis negociar a la baja, tenéis margen y suelen aceptar rebajas en los precios, ese dinero lo podéis usar para la reforma.La reforma no tiene por que ser cara, si no os importa hacerlo vosotros, podéis pintar vosotros y hacer algunas cosas básicas... pero una reforma con una empresa que lo haga, reforma total, puertas, ventanas... suelos.. baños... unos 15000-20000 materiales incluidos.Sobre todo debéis buscar un sitio que os guste, los vecinos son muy importantes, unos vecinos ruidosos te pueden amargar la vida, un barrio con buenas comunicaciones, transporte público, colegios.. todo eso encarece la vivienda pues se paga..En definitiva, si buscáis bien podéis encontrar algo barato, primero decidir si obra nueva o vieja, afueras o en la ciudad... precio máximo que podéis pagar, y mirar y mirar..Que sea un piso segunda mano no quiere decir que sea mala cosa, lo podéis poner a vuestro gusto, pero es bueno que la finca donde se encuentre ya este reformada para evitar derramas futuras.Un saludo.