Contenidos recomendados por Juan Lackland

Juan Lackland 11/02/26 10:41

Ha respondido al tema Duda en extinción de condominio

Con el valor de referencia no habría problema. Con otro inferior es probable que sí.

Juan Lackland 11/02/26 10:40

Ha respondido al tema Cobro por copia de llave - Administración de fincas

Para contestar a las dos primeras preguntas, habría que saber la razón o motivo que tuvo para hacer ese cambio.No me parece correcto que el presidente decida cobrar las copias que le pidan. Creo que eso se debería decidir en una junta.

Juan Lackland 05/02/26 17:47

Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF

No habiendo requerimiento previo, pueden sancionar con 100 €. Puedes tener descuentos si la pagas sin impugnación y dentro de plazo, con un importe final de 42 €.Dudo mucho que para ese caso específico te pusieran la sanción.

Juan Lackland 04/02/26 10:19

Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.

Lo correcto no es que haya un compromiso de pago sino el propio pago. La disolución del condominio se hace ante notario (igual que una venta). Hay que hacer hincapié al notario para que no se equivoque. La compensación a los demás se debe hacer en el mismo acto.

Juan Lackland 03/02/26 21:43

Ha respondido al tema Herencia vivienda y venta a uno de los beneficiarios.

Llámalo condominio o comunidad de bienes o proindiviso, como muy bien señala mivisa. Lo mejor es la disolución del mismo, no la venta.

Juan Lackland 02/02/26 21:06

Ha respondido al tema Humedades en un ático

Yo también te recomiendo, en primer lugar, llamar a tu seguro. Me imagino que tu seguro incluye defensa jurídica, en cuyo caso, una vez determinada la responsabilidad de la comunidad, yo lo dejaría en manos de tu seguro (comentándoles las gestiones que ya has realizado) y que sean ellos los que lo gestionen ante la comunidad.Parece que esa comunidad sea de las típicas cuyos cargos creen que la mejor solución para los problemas es ignorarlos. Cuando tengan enfrente a los abogados de tu seguro reaccionarán.P.D. Si se te generan gastos por esa causa, guarda los justificantes.P.D. 2: Cuidado si se forma moho porque puede acabar afectando a las vías respiratorias,

Juan Lackland 02/02/26 15:24

Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF

Entiendes bien. Una cosa es que Hacienda, por operatividad, utilice documentos diferentes para cada caso y otra es lo que sucede con la prescripción. Lo que sucede con la prescripción lo establece la ley y la jurisprudencia.

Juan Lackland 02/02/26 12:29

Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF

Por cierto, por lo que acabo de ver, hay alguna sentencia del TEAC que establece que las complementarias también dan comienzo a un nuevo período de prescripción para solicitar devoluciones. No sé si es criterio ya asumido por la AEAT.

Juan Lackland 02/02/26 10:35

Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF

Vamos por partes: una complementaria se presenta cuando tienes que pagar a Hacienda, no es lo mismo que una solicitud de rectificación sino más bien lo contrario.Por tanto, al presentar una rectificativa, se abre un nuevo plazo de prescripción para Hacienda no para ti.

Juan Lackland 01/02/26 19:11

Ha respondido al tema Presidenta de la comunidad por rotacion - Comunidad de propietarios

Tienes razón. Puedes confirmarlo en el artículo 553-23.2 de la Ley 5/2006, si no asiste el presidente asistirá el vicepresidente y si no lo hay, preside quien designe la propia junta. Pongo enlace.En consecuencia, lo mejor es notificarle al administrador para que lo haga constar en el acta. El administrador no es quién para negarse a ello. Si persiste en su negativa, lo mejor es comunicarlo al presidente saliente para que se lo exija al administrador.https://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ca-l5-2006.t5.html#a553-20