Rastafari
04/07/10 16:25
Ha respondido al tema Rankianos, dejo de ser hormiga para convertirme en cigarra, AYUDA!!
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Entiendo que el prestamo entre familiares es inviable porque no somos familiares ni tenemos ninguna vinculación legal, asi que para el estado somos como dos desconocidos que se prestan dinero. Una cuestion; si el prestamo fuera viable, ¿ella desgrava toda la aportacioón mensual o solo la parte de intereses?. Si ella desgrava por las aportaciones, yo seguro que palmo por las retribuciones, habría que ver al final si el resultado merece la pena o no es significativo.
El impuesto de transmisiones + notario + registro = 10% del valor de compra, o sea que ya debo contar con que la vivienda me cuesta unos 66000.
Y en cuanto a la operación, creedme cuando os digo que vuestra opinión cuenta mucho. Todavía no he visto en el foro un hilo al que se le anime al user a invertir en vivienda, he visto operaciones en que con unos ingresos de 2500€ se metian en hipotecas de 180.000€ pagando una entrada de 60.000 y eso si me parece un suicidio.
Mi situacion es que en mi empresa estoy en fraude de Ley, y en Enero puede ser que me paren por un periodo de seis meses. Ahora, que a los 6 meses vaya a volver a entrar es cuestion de las necesidades de la empresa, yo diría que hay un 50% de posibilidades de que me paren y otro 50% de que me repesquen.
Mi novia gana unos 1200 €/mes, indefinida y con una probabilidad a despido del 20%.
Al final de la operación quedaría con un capital de unos 7.000€ en efectivo y unos 10.000 en valores, que facilmente pueden irse a 12000 si TEF remonta un poco. Tendría dos años de paro en la situacion mas desfavorable, lo cual me llevaría a tiempos mejores para el empleo, tras una licenciatura en ciencias y un master, he empezado a estudiar otra carrera, magisterio, tardaré entre dos y tres años en acabar y cuando lo haga me llevará otros dos o tres años mas conseguir una plaza, tengo 30 años. Tengo unos ingresos fijos de aqui a final de año de 15.000€.
Pensais que aun con todo, piso terreno peligroso y es una operación arriesgada?
Ahi teneis mi analisis tecnico y fundamental, no se lo contéis a nadie eh...