Participaciones del usuario Rastafari - Hipotecas

Foro:

Rastafari 26/10/17 16:33

Ha respondido al tema Dinero de herencia (72.560€) ¿COMO COMPRAR UNA VIVIENDA?

Creo que tienes 6 meses para hacer efectiva la declaración de herederos, por tanto te has pasado ya 4 meses del límite, supongo que aun teniendo 72.000€ en efectivo te viene muy bien que te ingresen todos los meses 600€ con cargo al contribuyente, verdad? Normalmente en rankia no se apoya ni asesora la pillería, dices que quieres una hipoteca de 80.000€ pero que no tienes ni contrato, ni nomina ni nada y por si fuera poco, quieres que la liquidez de 72.000€ siga estando "guardada". Sinceramente, si quieres un consejo, deja de aprovecharte de ayudas que ya no te corresponden (tú mismo dices que te quitarían la ayuda si cobrases la herencia) y con los 72.000€ puedes: a) seguir alquilando (ya sea piso o habitación) b) comprarte una casa si es que es lo que quieres. Puedes hacer una aportación de 50.000€ y el resto (22.000€) guardarlo para eventualidades. El resto puedes pedirlo en una hipoteca modesta. Saludos.

Rastafari 22/11/12 21:48

Ha respondido al tema Mejor hipoteca para funcionario

Mi opinion es que las condiciones son muy buenas habida cuenta de que la entidad apenas va a ganar dinero con tu operacion por dos motivos: - Importe solicitado muy pequeño. - Pocos años de amortización. por esa cantidad mirate el sacarte un prestamo personal en lugar de una hipoteca, y calcula lo que te ahorras en gastos de notaría, impuestos etc. Un saludo.

Rastafari 27/07/12 15:50

Ha respondido al tema Por favor, AYUDA.

Gracias Tristan, respecto al proceso judicial me interesa saber: - Cuanto tiempo puede tardar en salir el juicio y en dictarse sentencia, lo cual me daría margen para ahorrar un poco más. - Si tengo opción de llegar a un acuerdo cuando me llegue la notificación de la demanda del juzgado, y no una mera amenaza como hasta ahora. De esta forma intentar que no se celebre juicio ya que hay acuerdo entre las partes. En cuanto a lo de las 3/5 partes, segun el administrador, ha cambiado, ahora es por mayoría simple, lo que ocurre es que supongo que eso deberá estar recogido en un acta y FIRMADO POR TODOS, no? Yo nunca he firmado nada.

Rastafari 27/07/12 13:06

Ha publicado el tema Por favor, AYUDA.

Rastafari 16/06/11 16:20

Ha respondido al tema Merece la pena declarar a hacienda los ingresos por el alquiler de una casa??????

Joder Petersen ni me imaginaba que podíamos tener perfiles parecidos. Soy técnico Sup. en PRL y ejerzo (NO en un SPA). Cualquier cosa que precises, ya sabes. Por cierto, empecé en una empresa catalana, Grupo COPCISA, supongo que la conoces. Saludos.

Rastafari 15/06/11 22:03

Ha respondido al tema Merece la pena declarar a hacienda los ingresos por el alquiler de una casa??????

Joder Petersen, llevas enganchado a esto desde las 2 de la tarde, vale ya no? Sé que tienes inquietudes pero descansa un rato... cualquiera diría que trabajas "en el petroleo", parece que lo hagas en el BdE. Por cierto, sigues siendo un máquina.

Rastafari 22/03/11 23:24

Ha respondido al tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?

Cierto Petersen, parece que los de internet no quieren saber nada de 100%, solo les interesa el 80%. ING es la que mejor condiciones tiene, pero me da que el tasador cuando vea que la compraventa se va a realizar por 49.000 no creo que me haga el favor de tasarla por 65.000€. Ojo que la ultima tasacion era 70.000€. No sé si se podrá hacer algo, yo creo que el tasador casca el de compraventa y santas pascuas.

Rastafari 22/03/11 15:42

Ha respondido al tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?

Parece que ING en sus condiciones habla del 80% del valor de tasacion, y no menciona el valor de compraventa. En mi caso: Valor tasacion: 67.000€ Valor compra-venta: 49.000€ 80% valor tasacion = 53.600 €. O sea que tendría más del 100% del valor de compra. No se si esto valdría, pero sería la solucion que busco.

Rastafari 22/03/11 11:57

Ha respondido al tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?

Bueno si me apretara un poquillo y con ayuda de mis padres, podría llegar al 80%, ya que solo necesito disponer de 10.000 € y solicitar hipoteca de 40.000€. Lo que ocurre es que en Caja Murcia, me dejan las mismas condiciones para el 100% que para el 80%. Me recomendais alguna entidad? Donde mirariais vosotros? He mirado Oficinadirecta que es donde la tiene Fernan2 y habla maravillas de esa entidad del Pastor, pero precisa de unos ingresos mensuales de 4.000 € para nuevos clientes, ING no ofrece hipotecas por valor menor de 50.000€. Realmente mi compra-venta se realiza por 49.000€, lo sé es una putada no poder acceder a ING por 1.000€. Y el resto de entidades que he mirado tiene diferenciales atractivos (menores del 1% y sin suelo) para hipotecas de 150.000€ como minimo. gracias de nuevo.

Rastafari 22/03/11 09:55

Ha publicado el tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?