Buena noticia para los que alquilan viviendas

Según los presupuestos generales del estado, si se aprueban, A partir de 01/01/2011 en el alquiler de inmuebles destinados a vivienda la exención sería del 60% (antes era el 50%)

No para todos. En el mensaje que ponía el otro día sobre los Presupuestos 2011 ya ponía la novedad, pero dos matizaciones:

- Para poder aplicar la reducción ampliada del 100% se recorta la edad del inquilino: menor de 30 años...

- Para los que obtengan rendimientos negativos es una mala noticia... especial atención a los que un año hagan alguna reforma en la vivienda arrendada...

Saludos.

Perdona, pero no lo he entendido mucho y precisamente me hallo en ese caso. ¿Te refieres a que no podré desgravarme tanto debido a que ya lo he descontado con el precio de la reforma?.
A ver si me lo puedes matizar.Gracias.

Si, tambien es cierto .... y depende de la reforma supongo que computa como inversión, y esto no es la puntura, desde luego.....

Los rendimientos netos por el arrendamiento lo normal es que sean positivos, pero también pueden ser negativos. Esta última circunstancia puede ser normal si un año, como propietario, he tenido que hacer reformas... El porcentaje reductor, ahora el 50%, a partir de 2011 posiblemente el 60%, es aplicable al rendimiento neto, sea positivo o negativo.

En el supuesto de ser positivo, es una buena noticia para los arrendadores, sólo van a tributar por un 40% de su rendimiento neto (hasta ahora un 50%). Pero en caso de rendimiento negativo, van a restar menos.

Saludos.

Vale, entonces veo que te he entendido bien. En fin, tocaba renovar la cocina....este año nos tocará palmar.
Un saludo y gracias por la aclaración.