Cesión de Inmueble para Alquilar. En IRPF

Holaa! 

Tengo un piso que estuvo a mi disposición 246 días en 2023, y el resto, 119 días estuvo arrendado. 

Pero de los 246 días a mi disposición, 10 de ellos, los alquiló temporalmente mi hija a través de rentalia. Con mi consentimiento, pero sin ningún documento escrito. 

El rendimiento fue a su cuenta, y ella lo declaró en su IRPF. 

Mi duda es:  ¿debe haber algún documento/contrato escrito por esta “cesión” frente a Hacienda? 

¿Debo restar esos 10 días al periodo que el piso ha estado a mi disposición? 

¿Y, los gastos (comunidad, IBI, amortización, …) de esos días; no se los deduce ni ella ni yo? 

Graciassss

Es difícil saber cómo discurrirá el asunto al no haber documentos.
Supongo que lo mejor es considerar que lo has cedido a tu hija y por tanto tú declaras lo mismo que si estuviera vacío.
En cuanto a los gastos de esos 10 días, tú no puedes deducirlos y para que se los dedujera tu hija, te los tendría que pagar lo cual complicaría las cosas.

en el peor de los casos, si  Hacienda se pone puntillosa, podría considerar que tu tienes que declarar una renta por el alquiler a precio de mercado,
" Se presumen retribuidas (LIRPF art.6.5 y 40), salvo prueba en contrario, las prestaciones de bienes o derechos susceptibles de generar rendimientos del capital inmobiliario. La valoración de estas rentas estimadas ha de hacerse por su valor normal de mercado. "

y para tu hija, podrían decir que es una donación, más cuando se ha dedicado a hacer negocio con el inmueble.
Estos temas, es mejor ponerlo claro por escrito,  que es una cesión gratuita a un hijo, y entonces se declara lo mismo que si estuviera a tu disposición sin  problemas, como dice Juan Lackland.