BBVA tiene garantizadas el 70% de sus hipotecas a un tipo mínimo del 2,75%
Ángel Cano, consejero delegado de BBVA, ha comentado esta mañana que el 70% de las hipotecas concedidas en España por el grupo cuentan con suelo. Estas declaraciones se producen pocos días después de que un juez en Sevilla haya declarado abusivas estas cláusulas, que obligan al cliente a pagar tipos superiores al mercado.
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Alberto Cañabate / www.invertia.com
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Miércoles, 27 de Octubre de 2010 - 11:46 h.
En una insulsa presentación de resultados, con un formato que dificulta las preguntas directas de los analistas a los responsables del banco, la única pincelada informativa la dio Ángel Cano, CEO de BBVA, a pocos minutos para el final. Acompasada de una aclaración del director financiero, Manuel González Cid.
Un analista preguntó el efecto que podría tener en las cuentas del banco la condena del magistrado del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, Miguel Ángel Navarro, que obliga a BBVA, Caixa Galicia y Cajamar a eliminar las cláusulas suelo existentes y a no usarlas en los nuevos créditos. La sentencia, de primera instancia, puede ser recurrida.
Cano dijo que la visión del juez es errónea, ya que “viendo los costes de financiación” del mercado no se puede declarar una cláusula suelo como abusiva. El consejero delegado se escudó también en la postura del Banco de España que, según sus palabras, apoyan la tesis de BBVA. “No esperamos ningún efecto negativo”, resumió el CEO.
“La media de los floor está en el 2,75%”, dijo Ángel Cano. Es decir, un cliente que tenga contratada una hipoteca con BBVA con esta condición nunca pagará menos del 2,75% de interés anual, aunque los tipos de interés estén en el 1%. El Euribor a 12 meses ha estado desde julio de 2009 por debajo del 1,5%.
González Cid añadió que el 70% de las hipotecas cuentan con un suelo, mientras que el 74% de esos suelos están activados. Esto ha permitido a BBVA reducir apenas un 2,5% su margen de intereses (ingresos por prestar menos gastos por pedir prestado dinero) en España hasta 3.576 millones de euros. Bankinter, que no usa suelos en los créditos, redujo la partida en un 28,5%.
Por lo tanto, los suelos han sido una herramienta muy útil para BBVA y otras entidades, como Sabadell o Banesto, para soportar el negocio en un contexto en el que cada vez se paga más por la financiación. Por un lado, el mercado exige mayores diferenciales en las emisiones de deuda. Por otro, los inversores no le prestan a cualquiera, por lo que los tipos de los depósitos se han disparado muy por encima de los oficiales.
Los responsables de BBVA han reconocido el efecto negativo sobre los márgenes por el aumento del coste de la financiación. “Tenemos que proteger a la clientela, lo que tiene un coste”, dijo Cano, al tiempo que aseguró que las ofertas por el ahorro son individuales. El banco captó con esta política 16.000 millones de euros en depósitos de la clientela. Santander, al contrario, lanzó este año una oferta al 4% para todo el mundo.
Ángel Cano señaló también que se aprecia una subida en los tipos, tanto en el Euríbor a tres meses como el de un año, aunque el efecto positivo en las cuentas no se recogerá hasta dentro de dentro de dos o tres trimestres. Esto se debe a que el interés de las hipotecas se revisa cada año o, como mínimo, cada seis meses, mientras que el pasivo recoge el efecto de forma inmediata.
Aún con todo, Cano prevé que la financiación siga mejorando en los próximos meses. Además, según el director financiero, BBVA ha mejorado la estructura de financiación del balance, con un aumento de los depósitos y de las emisiones a medio plazo. Por otro lado, los nuevos créditos ya incluyen un diferencial mayor que los antiguos, aunque el repricing de las hipotecas “solapa la mejora”.
http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2421819
A los accionistas se lo venden de una manera, a los hipotecados... de otra supongo yo.