Seguimiento del precio de la vivienda en España

En la primera página del hilo, hay gráficas entre la correlación de la tasa de paro y los precios de la vivienda. Las mayores subidas de precio se produjeron en los periodos donde el paro estaba alrededor del 10%, lo que en el caso de España equivale prácticamente a pleno empleo.

El dato de hoy es espectacular, un 10,61% tras el 11,21% del T3. Solo una vez desde que hay datos de la EPA hubo una bajada similar entre el T3 y el T4, y fue en 2021 en el contexto de la recuperación de empleo tras el COVID. Aparte de ese año, nunca se había producido una bajada de 0,60% en la tasa de paro entre el T3 y el T4, ni siquiera en los años del "milagro económico" donde se gestó la burbuja inmobiliaria.

En cuanto a las comunidades con tasas más bajas de paro, curiosamente las tres mejores están en el noreste español:
Navarra: 6,60%
Aragón: 7,62%
Cataluña: 7,87%

Efectivamente. Una cartera de 1 millón lleva ganados en este mes 50 mil euros.
¿Cuánto han ganado este mes los pisos de 1 millón/por valor de 1 millón?
Se confirma un año más que la bolsa es mejor que los pisos.

¿Podemos vivir en la Bolsa?

Recordemos el espíritu del hilo, tal y como se refleja en el primer post:

No es un hilo de inversión, la vivienda se trata como necesidad vital, para inversión inmobiliaria hay otros hilos.

Yo no conozco ningún animal que tenga como necesidad vital tener una casa, ni siquiera vivir en una.
Yo sí conozco muchos animales cuya necesidad vital es comer.
Con la bolsa uno come estupendamente.
También permite alojarse y vivir divinamente.
La bolsa permite tener una vida menos animal.
Hay animales más animales que otros.

Por qué el precio de la vivienda en España sube el triple que en la zona euro

 Los pisos turísticos necesitarán la aprobación del resto de propietarios del edificio para poder operar.

Todo lo anterior esta en Expansión.
Ojo. Este periódico es muy tendencioso y dice muchas medias verdades.

 
Datos de Expansion
El otorgamiento del aval requerirá que la renta no supere el índice estatal de referencia al alquiler que, en principio, estaba pensado para zonas tensionadas. Vivienda reconoció que en Madrid los precios de referencia podrían situarse hasta un 60% por debajo de los mercado. Es decir, para que un propietario se pueda beneficiar de los avales, tendrá que arrendar el piso por 720 euros, en lugar de los 1.800 euros que cobraba. Esto conllevaría una merma de 12.960 euros al año.
Datos reales de un piso en Madrid
Indice de referencia 1100 euros.
Precio actual del alquiler 1100 euros.
Merma de ingresos 0,0 euros.
El propietario se beneficia totalmente de los avales.

El periódico inventa el alquiler al alza, inventa el indice de referencia a la baja y pone los juicios de valor que le interesan.

Entonces se confirma un año más que la bolsa es mejor que los pisos.

Si tienes una vivienda también puedes comer estupendamente. Si tienes una vivienda, o, varias viviendas también puedes alojarte en ellas y vivir divinamente. 
En bolsa hay los mismos animales que entre los propietarios de las viviendas, hasta el punto que los mismos propietarios de viviendas son inversores en bolsa.

Los propietarios de viviendas no se inmutan porque un persona pueda tener 4 inmuebles, no se alarman por algo como eso, algún propietario que conozco tiene más de 100 inmuebles en la ciudad, y muy cerca de esta ciudad tiene hasta su propio Pazo con su capilla, su piscina, y lo que quiera poner allí. No sé si invierte en bolsa, cualquier día se lo voy a preguntar, y, sino lo hace se lo voy a sugerir porque seguro que va comer mucho mejor.