Participaciones del usuario Rubialense - Hipotecas

Foro:

Rubialense 03/07/20 23:19

Ha respondido al tema Gastos registro y notaría

Sí, son tasas oficiales. La provisión es una estimación, por lo que al final, cuando tengan todas las facturas, te devolverán el sobrante de la provisión.Saludos.

Rubialense 05/05/20 22:16

Ha respondido al tema Duda IRPH - Pareja separada

Salvo mejor opinión, la demanda o reclamación la tendríais que poner en conjunto, ya que los dos erais titulares de la hipoteca. O sea que para este tema os tendríais que poner de acuerdo los dos.Saludos

Rubialense 05/04/20 22:24

Ha respondido al tema Moratoria de hipoteca en Sabadell en Covid-19. - Hipotecas Banco Sabadell

Por la modificación de la ley hipotecaria que entró en vigor en junio del año pasado, los gastos de notaría y registro por la constitución y modificación hipotecaria los pagará el banco. Los únicos que pagarías serían los de tasación (dudo que te hagan tasar de nuevo).Saludos

Rubialense 14/08/15 16:43

Ha respondido al tema Hipotecas y seguros de vida para hipocondríacos

El seguro de vida suele cubrir el fallecimiento por cualquier causa. Normalmente, se pueden contratar coberturas adicionales por fallecimiento por accidente (cubre el capital contratado más una suma adicional) y por invalidez permanente y absoluta. Lo que es muy importante es rellenar correctamente el cuestionario de salud (te preguntan peso, altura, tensión, enfermedades pasadas o presentes, operaciones quirúrgicas, etc.), ya que si cuando falleces los beneficiarios intentan cobrar, si no están correctamente rellenados los formularios es cuando ponen pegas para pagar (suelen pedir historial médico si se fallece por enfermedad, y si se demuestra que cuando se contrató el seguro ya se tenía alguna enfermedad, se niegan a pagar). Si declaras algún tipo de enfermedad, te hacen aportar informes médicos (o acudir a una revisión médica). Si al final la compañía te acepta, te cube incluso por las consecuencias de esa enfermedad ya declarada. Saludos.

Rubialense 10/04/14 23:52

Ha respondido al tema Cobros Notarios - real estate

Creo recordar que ese tipo de certificacion la puedes obtener en la web del Catastro de forma gratuita con el certificado de la FNMT. Aunque no se si esa te servira a la hora de aportarla al Notario. Saludos

Rubialense 07/11/12 19:35

Ha respondido al tema Veis normal esta provision de fondos???

Hola, el notario y el registro cobran tarifas publicadas, por lo que de un notario a otro no varían, e impuestos ya ando un poco más perdido. No obstante, cuenta que hay que hacer dos escrituras: compra-venta e hipoteca, y si no recuerdo mal, cobra un 0,60% por el préstamo con avalistas. No obstante, puedes pedir al banco (o directamente a la gestoría y a la notaría) que te justifiquen la provisión de fondos. Saludos.

Rubialense 29/03/11 09:46

Ha publicado el tema Reformas edificio con negocio en bajos

Rubialense 12/01/11 22:32

Ha respondido al tema Hipoteca de un inmueble de otro titular

Una póliza de crédito con garantía personal no creo que te la concedieran a 5 años. Lo que sí que te podrían dar es una póliza de crédito con garantía hipotecaria sobre esa vivienda que dices. La manera de formalizarla es la misma que un préstamo, con las particularidades de las pólizas de crédito. Saludos.

Rubialense 10/02/10 11:02

Ha respondido al tema Compromiso de vivienda Bancaja

Según he visto en la propia web, sólo se aplica esta financiación a viviendas de Bancaja Habitat (pisos que provienen de daciones en pago), por lo que son pisos que se los quieren sacar de encima rápidamente.

Rubialense 10/11/09 22:45

Ha respondido al tema Vinculaciones BBK, creo que no las tengo por escrito en el contrato de hipoteca

Hola, en la escritura de hipoteca normalmente no suele poner la obligacion de que domicilies la nómina. No obstante, podria ser que si que estuviera escriturado que si tienes contratado seguro de vida, plan de pensiones o domiciliada la nómina te bajen un poco el diferencial sobre el tipo de interes. Por lo que dices del seguro, el valor a asegurar es el que pone en la tasación, y estás obligado a contratar seguro contra incendios: o bien en BBK, o en la aseguradora que tu quieras, haciendo constar que el beneficiario sera el banco (la propia aseguradora enviara un escrito al banco conforme tu piso esta asegurado). Saludos.